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Fredsgatan 7A

Sandviken · Haus · Baujahr 1932

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1932
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSichtmauerwerkBalkonAußenbereich +6

Lage

87/100
Schulen
84
Versorgung
96
Pendeln
96
Verkehrsnähe
67
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Sandviken wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5586-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Sandbacka Park 790 m
Sport PTgymmet 1 km
Sport Reithalle 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,4 km
Nahversorger Habesha Market Shop 1,5 km
Café ICA Maxi café 1,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,5 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Eishalle 3,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,1 km
Kindertagesstätte Västanbyns Förskola 240 m
Kindertagesstätte Pinnhagens Förskola 920 m
Kindertagesstätte Sandbacka Förskola 1,2 km
Grundschule Västanbyns skola 740 m
Grundschule Resursskola 740 m
Grundschule Sandbacka skola 1,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 156 m
Entfernung
Badestelle 4.304 m
Högbobadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåttak med tegelprofil
Fenster 2+1 glasfönster med isolerglas och 2-glasfönster
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.034 m²
Steuerwert 2 639 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På attraktiva Klangberget erbjuds denna rymliga och välrenoverade 1,5-plansvilla med källare i soutterängplan. Här möts du av ett hem som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar med fokus på både komfort, funktion och energieffektivitet. Invändigt präglas bostaden av en hög och modern standard som renoverats smakfullt. Entréplan har öppen planlösning som skapar naturliga ytor för både familjens vardag och större sociala tillställningar, där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett trivsamt och inbjudande sätt där kaminen skapar en trivsam atmosfär under årets kallare månader. Från hallen nås ett stilrent duschrum med kaklat golv och duschväggar samt microcement på övriga väggar och tak. Övervåningen erbjuder tre välplanerade sovrum samt duschrum med våtrumsmatta som färdigställdes i samband med den omfattande renoveringen av våningsplanet. Källarplan är i soutteräng med utgång mot baksidan från tvättstugan och dessutom finns ett hobbyrum som kan nyttjas som extra sovrum/gästrum samt flera förvaringsutrymmen. Även exteriört har stora investeringar genomförts med bland annat nytt yttertak, renoverad fasad och en ombyggd altan som förlänger utomhussäsongen. Den trevliga och insynsskyddade trädgården erbjuder plats för lek, umgänge och avkoppling. Dubbelgarage med stor uppfart ger utrymme för många fordon. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer. Ett boende för dig som söker ett hus där de stora renoveringarna redan är gjorda och där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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