Bild 1 von 51

Fredsgatan 3

Flen · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenSaunaOriginale DielenbödenFliesenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

81/100
Schulen
81
Versorgung
79
Pendeln
75
Verkehrsnähe
87
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 16 min mit dem Auto
Katrineholm 39 min mit dem Auto
Eskilstuna 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Konsum 210 m
Restaurant Malmköpings Wärdshus 350 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 400 m
Café Grinda gårdsglass 2,2 km
Sport Sporthalle 8,8 km
Sport Temu 11,3 km
Sport Schwimmbad 12,3 km
Sport Eishalle 12,5 km
Grundschule Malmaskolan 970 m
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 462 m
Entfernung
Badestelle 1.137 m
Hosjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 95 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.072 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig sekelskiftesvilla med kakelugn, ateljé och lummig trädgård i hjärtat av Malmköping Välkommen till en charmig sekelskiftesvilla från 1909 – ett hem som bär på en historia och där den gedigna byggnadskvaliteten märks i varje rum. Här möts du av en bostad med putsad fasad, fungerande kakelugn och bevarade originaldetaljer som vittnar om ett hantverk av högsta klass. Samtidigt är detta ett kreativt och personligt hem där den lummiga trädgården, den fristående ateljén och den harmoniska miljön skapar en inspirerande plats att leva på. Redan i den charmiga glasverandan får du en känsla av husets karaktär. I farstun syns det vackra stjärntimret – en del av den kraftiga timmerstommen som än idag utgör husets stabila konstruktion. Det synliga timret berättar om den omsorg, de material och det gedigna hantverk som präglade byggandet för över hundra år sedan. Tillsammans med det platsbyggda, massiva köket, den fungerande kakelugnen och de många bevarade originaldetaljerna skapas en varm och genuin känsla som är svår att hitta i moderna hus. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med trägolv, en praktisk gästtoalett samt ett trivsamt kök utrustat med kyl/frys från 2021 och spis. Intill ligger det rymliga matrummet med plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt där den vackra kakelugnen sprider både värme och stämning under årets kallare månader. På övre plan finns en hall som leder vidare till två trivsamma sovrum med trägolv samt en separat toalett som ger extra bekvämlighet i vardagen. Den renoverade källaren från 2015 erbjuder ett uppskattat extra våningsplan med vattenburen golvvärme i hela källaren. Här finns två gästrum med parkettgolv som passar utmärkt som sovrum, kontor eller hobbyrum. Dessutom finns ett förråd med fjärrvärmeanläggning från 2012 samt en rymlig tvättstuga med klinkergolv, dusch med kaklade väggar och tvättmaskin samt torktumlare från 2025. Den insynsskyddade trädgården är en grönskande oas som omges av häck och gränsar mot allmänning, vilket skapar ett lugnt och privat läge. Här blommar rosor och här finns vinbär, hallon samt flera fruktträd med äpple, päron, körsbär och plommon. Den nybyggda paviljongen från 2024 blir en självklar plats för avkoppling under sommarhalvåret. På tomten finns även en fristående ateljé, uppförd 2015, som öppnar upp för många möjligheter. Oavsett om du drömmer om ett gästhus, hemmakontor, egen verksamhet eller en kreativ studio finns här en byggnad som ger bostaden ett unikt mervärde. Parkering sker bekvämt på den grusade uppfarten eller i det mindre garaget. Här bor du i pittoreska Malmköping med närhet till förskola, skola och mataffär. Samtidigt väntar ett rikt friluftsliv med Sörmlandsleden, badplats, skidbacke, lekplatser och de charmiga kvarteren i centrum – en plats där småstadens gemenskap möter naturens lugn. Det här är mer än bara ett hus. Det är ett hem med själ och historia, där sekelskiftets gedigna byggnadskonst fortfarande gör sig påmind genom den kraftiga timmerstommen, det synliga stjärntimret och de platsbyggda lösningarna. Ett hem där kvaliteten från förr möter dagens komfort och där både den praktiska vardagen och det kreativa livet får ta plats. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem att älska – i många generationer framöver. Entréplan: Entréplan Via den charmiga glasverandan välkomnas du in i bostaden. Hallen har ett trägolv som följer vidare genom stora delar av entréplanet och skapar en varm och ombonad känsla. Direkt intill hallen finns en praktisk gästtoalett utrustad med WC och tvättställ. Köket erbjuder gott om arbetsyta och är utrustat med kyl/frys från 2021 samt spis. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam plats för både matlagning och umgänge. Vidare in i huset ligger det rymliga matrummet med trägolv, tapetserade väggar och en praktisk garderob för extra förvaring. Intill finns det inbjudande vardagsrummet där den vackra, fungerande kakelugnen blir rummets självklara blickfång och bidrar med både värme och en tidlös charm. Övre plan: En hall binder samman våningsplanet och leder vidare till två trivsamma sovrum. Det första sovrummet har trägolv och en praktisk vindsgarderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet har även det trägolv och tapetserade väggar som ger en ombonad känsla. På övre plan finns dessutom en toalett utrustad med WC och tvättställ, vilket ger extra komfort för familjen. Källare: Den renoverade källaren (2015) erbjuder generösa och användbara ytor med vattenburen golvvärme i hela planet, vilket ger hög komfort året om. Här finns två gästrum med parkettgolv som passar utmärkt som sovrum, kontor eller hobbyrum. Vidare finns ett förråd där fjärrvärmeanläggningen från 2012 är placerad samt en välutrustad tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från 2025. I anslutning finns även en dusch med stilrent kaklade väggar, vilket gör källarplanet både funktionellt och flexibelt.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MG
Maja Guthammar
Flen
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 181.603 €
Beim Makler ansehen