Bild 1 von 22

Fredrikshill 5

Nykvarn · Haus · Baujahr 2002

2000er Jahre
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2002
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
97
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för del av Grytan 18 m.fl.

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Centrum och bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:76 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Hökmossen 1:6 m.fl.(Hökmossen 2B)

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen möjliggör ett bostadsområde med blandad bebyggelse

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2014:115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 510 m
Restaurant 660 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 670 m
Café Kafé Änglagott 680 m
Apotheke Apoteket 690 m
Sport Reithalle 6,2 km
Sport Eishalle 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Sport Actic 9,2 km
Nahversorger Al Kazazi 9,8 km
Sport Schwimmbad 12,2 km
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 360 m
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 450 m
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 500 m
Grundschule Turingeskolan 360 m
Grundschule Lillhagaskolan 420 m
Grundschule Björkestaskolan 550 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.458 m
Entfernung
Badestelle 1.107 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 942 m²
Steuerwert 3 953 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna optimalt planerade enplansvilla, belägen på en privat, insynsskyddad och naturnära tomt längst in på en lugn återvändsgata. Här erbjuds ett boende som kombinerar ett bekvämt enplansliv med härliga sociala ytor, genomtänkt planlösning och fina utomhusmiljöer. Bostaden präglas av stilrena ytskikt, generösa sällskapsytor och en välplanerad disposition där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Här finns gott om plats för både familj och sociala tillställningar, samtidigt som bostaden erbjuder en naturlig avskildhet mellan de privata och gemensamma delarna. Hemmets hjärta är de sociala sällskapsytorna där kök och vardagsrum skapar en trivsam miljö för umgänge med familj och vänner. De välplanerade sovrummen erbjuder lugna och privata delar av huset, medan det helkaklade badrummet med bastu ger en stilren och praktisk vardagskomfort. Från bostaden nås de härliga uteplatserna där ni kan njuta av dagen från morgon till kväll. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en självklar plats för middagar, fikastunder och umgänge oavsett väder. Utanför väntar även en altan och en privat tomt med närhet till naturen. Som extra fördel finns garage, carport, förråd och solceller, vilket både ger praktiska förvaringsmöjligheter och bidrar till ett mer energieffektivt boende. Här bor ni på en barnvänlig återvändsgata med naturen precis runt knuten, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt gångavstånd. Inom gångavstånd finns skolor och förskolor, badstrand, mataffär och Nykvarns centrum. Från centrum finns goda kommunikationer med möjlighet att smidigt ta sig vidare mot Stockholm C. Det är med andra ord lätt att få ihop vardagens alla delar – från morgonens lämning på förskolan till ett kvällsdopp vid badstranden, samtidigt som naturen och lugnet finns alldeles utanför dörren. Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt och privat läge, utan att kompromissa med närheten till service, skolor och kommunikationer. Varmt välkommen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Lillhagavägen 3A

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nykvarns kommun 20 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lövdungestigen 5

Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sätravägen 25

5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Nykvarns kommun 26 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kämsta 5

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Furuborgsvägen 15C

Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lövdungestigen 13

Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen