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Fortunavägen 50

Malmö · Haus · Baujahr 1905

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
202 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1905
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

81/100
Schulen
76
Versorgung
94
Pendeln
83
Verkehrsnähe
61
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av fastigheten Tullstorp 180:84 m.fl. i Fortuna Hemgården

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5686 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Tullstorp 180:65

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Aktenzeichen: SBN-2025-190 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Husie 173:130 m.fl.

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5918 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Gripen Crossfit 640 m
Restaurant Sushi Daily - ICA Maxi Toftanäs 1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Toftanäs 1,1 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Café Bulltofta motionscenter café 2,9 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Sport Reithalle 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,8 km
Nahversorger Matkassen i Segevång AB 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Eishalle 4,7 km
Sport Multisporthalle 8,1 km
Kindertagesstätte Förskola Trädgården 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Junibacken 1,6 km
Kindertagesstätte Vårberga 1,9 km
Grundschule Toftanässkolan 1,4 km
Grundschule Risebergaskolan 1,6 km
Grundschule Bäckagårdsskolan 2,2 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.387 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel och trä
Dach Betongpannor (2022)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 glas
Fundament Betongplatta
Heizung Värmepump luft/vatten (2022) och elpanna samt luftvärmepump i lilla huset
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 671 m²
Steuerwert 4 570 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga – två välskötta bostadshus på samma tomt, omgivna av skånsk natur men med Malmö på bekvämt avstånd. Här finns fina möjligheter för den stora familjen, för generationsboende eller för dig som vill kombinera det egna hemmet med uthyrning. Båda husen präglas av öppna och sociala planlösningar, flera sovrum och ett fint skick som gör det möjligt att flytta in utan omfattande projekt. Under de senaste fyra åren har stora delar av fastigheten förbättrats med bland annat nytt tak, nya fönster, ny värmepanna, golvvärme samt utbytt el och VVS. Fiber är indraget till båda husen. Utomhus väntar en stor stenlagd uteplats med gott om utrymme för middagar, umgänge och lata sommardagar. Gräsmatta med fin plats för barnens lek och vi finner även en stor takterass med rejäla ytor att sola samt umgås. Den generösa uppfarten och det stora garaget skapar dessutom praktiska ytor för flera bilar, förvaring och hobby. Läget förenar lugnet på landet med närheten till stadens bekvämligheter. Toftanäs och Stora Bernstorp erbjuder ett brett utbud av handel och service, samtidigt som E6 och E22 ger smidiga förbindelser vidare. För den som söker natur och fritid finns Bokskogen på nära håll och flera golfbanor i närområdet, däribland PGA National i Bara. Ett ovanligt komplett boende för dig som söker plats, flexibilitet och närhet till både natur och stad.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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