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Näsbypark

Täby · Haus · Baujahr 1967

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
246 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +13

Lage

87/100
Schulen
82
Versorgung
95
Pendeln
93
Verkehrsnähe
90
Natur
70
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 41.8 %
Täby 26.2 %
Solna 8.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Näsbypark 26:4 och 26:5

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra förändring av fastighetsgräns så att Näsbypark 26:5 kan överföra ca 140 kvm mark inkl. befintligt attefallshus till Näsbypark 26:4

Täby kommun Aktenzeichen: SBN 2025/104-20 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Jagaren 4 och 8

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syfte att möjliggöra för en ny fullstor idrottshall

Täby kommun Aktenzeichen: KS 2025/342-20 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Sportfiskeboden 800 m
Sport SATS Näsby Park 950 m
Lebensmittelgeschäft Sabis Näsby Park 980 m
Restaurant Restaurang Eskader 980 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Nahversorger Grannens Närbutik 1,9 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,1 km
Apotheke Kronans Apotek 3,7 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Multisporthalle 8,9 km
Kindertagesstätte Förskola Sjökadetten 1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Näsbyhöjden 1,2 km
Grundschule Slottsparksskolan 920 m
Grundschule Spirande lärande i Täby AB 980 m
Grundschule Näsbypark resursskola 1.000 m
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.592 m
Entfernung
Badestelle 443 m
Näsaängsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 29.88%
Gemeinde 17.55 + Region 12.33
Bevölkerung 77.744
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 469.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 66.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 57.162 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Lättbetong
Dach Valmat tak beklätt med takpapp
Deckenkonstruktion Betong (bedömt)
Fenster Fönster med isolerglas
Heizung Vattenburet system med bergvärme
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.254 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mycket attraktivt och högt beläget i Näsbypark med sjöutsikt över Stora Värtan ligger den här topprenoverade villan ritad av den välkände byggmästaren och arkitekten Sixten Magnusson. Villan om två plan är totalt 279 kvm, varav 246 kvm boarea och har renoverats efter ritningar av den prisbelönta arkitektfirman Elding Oscarson Arkitekter. Det övre planet har ett generöst sällskapsrum med öppen spis och stora fönster i bästa syd och syd/västläge med utsikt mot vattnet och ett fantastiskt ljusinsläpp. Platsbyggt kök med matplats och utgång till balkong med utsikt mot Strandpromenaden. Köksö i carraramarmor och ett Butlers´s pantry. Master bedroom med walk in closet och intill två exklusiva badrum. Elegant trappa utmärkande för Sixten Magnusson ned till entréplan med sällskapsrum och fyra sovrum. Stor hall med terrazzamarmor på golv, inre hall med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, badrum och bastu. Villan totalrenoverades 2017/2018. Uppvuxen grönskande trädgårdstomt och flera fina uteplatser samt dubbelgarage. Ett hus med utrymme för familjeliv som sociala tillställningar och ligger precis vid Näsa äng och Värtans vatten. Närhet till badplatser, båtbrygga nedanför huset, naturen, skolor och goda kommunikationer gör detta till ett hem med livskvalitet. Kontakta mäklaren för visningstid!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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