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Forellstigen 15

Värmdö · Haus · Baujahr 2006

Neutral2000er Jahre
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselSaunaAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

73/100
Schulen
50
Versorgung
67
Pendeln
76
Verkehrsnähe
88
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 38.7 %
Värmdö 35.3 %
Nacka 11.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Värmdö wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 780 m
Café Värmdö musteri 3,5 km
Sport Värmdöhälsan 3,6 km
Lebensmittelgeschäft Coop Hemmesta 3,6 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Nahversorger Grantomta 3,9 km
Apotheke Apoteket Skutan 5,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Sport Reithalle 7,2 km
Sport Schwimmbad 7,9 km
Sport Eishalle 8 km
Kindertagesstätte Lokattens Förskola 1,9 km
Kindertagesstätte Torshälls Förskola 3,3 km
Kindertagesstätte Hagabergs Förskola 3,3 km
Grundschule Hemmestaskolan 3,5 km
Grundschule Sjöängsskolan 3,5 km
Grundschule Viks skola 3,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.212 m
Entfernung
Badestelle 4.086 m
Återvallsträsk
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 97 m
Kommunalsteuer 31.31%
Gemeinde 18.98 + Region 12.33
Bevölkerung 46.635
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 418.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 52.396 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Fenster 3- glas isolerfönster
Fundament Betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvv
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.181 m²
Steuerwert 6 582 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Denna välplanerade 1½-plansvilla om 200 kvm erbjuder fantastisk flexibilitet för den stora familjen med upp till fem sovrum. Redan på entréplanet finns tre rofyllda sovrum, medan det övre planet rymmer ytterligare två rum som idag används som kontor men som enkelt kan göras om till extra sovrum. Hemmet har två badrum, varav det större på entréplanet är utrustat med en lyxig bastu för avkopplande stunder. För att underlätta vardagen finns även en separat och praktisk tvättstuga med egen ingång. Från altanen på framsidan, där du kan njuta av sommarkvällar i solen, välkomnas du in i en generös hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till bostadens sociala hjärta. Här möts du av ett välplanerat kök med naturlig matplats för familjen samt ett luftigt vardagsrum med imponerande takhöjd och en stämningsfull braskamin. Hela huset har dessutom vattenburen golvvärme som ger hög och jämn komfort året om. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till bostadens absoluta höjdpunkt, den charmiga baksidan i ett helt ogenerat och insynsskyddat läge. Det stora altandäcket erbjuder gott om plats för grillkvällar och middagsbjudningar, och här finns även en inbjudande relaxavdelning med vedeldad badtunna för sköna stunder året runt. Här njuter du av sol från morgon till tidig eftermiddag. För den odlingsintresserade finns ett fint växthus som skapar perfekta möjligheter för egen odling, medan den stora plana gräsmattan bjuder in till lek och umgänge i en privat miljö. Som en exklusiv förmån hör även medlemskap i båtklubben till fastigheten, vilket ger möjlighet till spontana utflykter i skärgården direkt från närområdet. Detta är det perfekta boendet för dig som söker ett modernt hem med hög trivselfaktor i natursköna omgivningar nära både rekreation och sjöliv.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 04.08.2026 Reduziert auf 7.995.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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