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Fjädernejlikegatan 23

Kristianstad · Haus · Baujahr 2010

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
230 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2010
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +10

Lage

92/100
Schulen
74
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
90
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

Hammarslund 2:1 samt Hammar 10:35

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. August 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här finns ett planuppdrag för verksamhetsändamål.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2026-000748 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

HAMMAR 9:186, Hammarshus

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. Januar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här pågår planläggning för bland annat kontor.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2025-002666 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 330 m
Lebensmittelgeschäft City Gross 740 m
Sport TryggaFitness Kristianstad 790 m
Café Wayne's Coffee 1 km
Apotheke Apoteket C4 Shopping Kristianstad 1,1 km
Restaurant Sumo Kitchen 1,1 km
Nahversorger Circle K Kristianstad 1,5 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Kindertagesstätte Lekholmen Dag/Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Månsagårdens Förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Ängslyckans Förskola 1,8 km
Grundschule Hammars skola L 1,6 km
Grundschule Milnerskolan MH 1,7 km
Grundschule Antonskolan Blekedamm 2,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.396 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.300 m
Ullstorp-Åkeboda, 89 m hoch
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 99 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Siporex
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-Glas Isoler
Heizung Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump samt kamin
Lüftung F (Mek. frånluft)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 875 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD HAMMARSLUND 1:44
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 810 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern och rymlig tvåplansvilla med pool i familjevänliga Hammarslund! Varmt välkommen till denna rymliga och trevliga tvåplansvilla belägen längst in på en återvändsgata i familjevänliga Hammarslund! Här bor man med närhet till centrala Kristianstad men samtidigt i ett lugnt och naturskönt område, med precis de bekvämligheter som önskas inom räckhåll. Huset är genomtänkt från första skiss och utformat med familjelivet i fokus. Den stora nedervåningen präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts. Från köket har man dessutom uppsikt över både fram- och baksida, vilket gör det enkelt att hålla koll på barn som leker ute eller badar i poolen samtidigt som middagen förbereds. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och gör de sociala ytorna till en självklar plats att samlas på. På ovanvåningen finns fem sovrum, ett eget vardagsrum samt ett stort rum som idag används som bollrum. Här har barnen kunnat spela och leka med kompisarna, men rummet kan lika gärna förvandlas till ett stort master bedroom, en biosalong eller något annat efter behov. Föräldrasovrummet har dessutom en rymlig walk-in-closet. Huset bjuder på flera smarta lösningar som förenklar vardagen. Golvvärme finns på båda planen och i flera rum finns inbyggda högtalare. Belysningen styrs via ett smart hem-system och kan anpassas efter både tid och tillfälle. På baksidan väntar en insynsskyddad utemiljö med sol från morgon till kväll. Här finns pool, gräsmatta för lek och ett generöst trädäck med plats för både matplats och loungedel. Över uteplatsen finns ett elektriskt tak och eldrivna markiser som tillsammans kan skapa ett ombonat uterum om ca 20 kvm. En praktiskt detalj är även den direkta dörren från uteplatsen in till badrummet - perfekt efter ett dopp i poolen. Till fastigheten hör även ett uppvärmt dubbelgarage, rejäl tvättstuga/groventré samt en rymlig uppfart med plats för ca 3-4 bilar. Hammarslund är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både förskolor, skolor och natur. Det är lätt att ta sig in till centrum samtidigt som lugnet i området gör det till en riktig oas. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 19.10.2026 Preis festgelegt auf 6.495.000 SEK

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