Bild 1 von 36

Fardhem Stenstugu 721

Gotland · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
200 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +10

Lage

52/100
Schulen
0
Versorgung
36
Pendeln
40
Verkehrsnähe
100
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Gotland 46 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 5 km
Café 6,4 km
Sport Reithalle 6,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Klintehamn 9,1 km
Apotheke Kronans Apotek 9,2 km
Restaurant Pizzaboden 9,2 km
Sport Eishalle 11 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Grundschule Klinteskolan 8,8 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.545 m
Entfernung
Kommunalsteuer 33.60%
Gemeinde 33.60 + Region 0.00
Bevölkerung 60.971
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 324.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.911 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Natursten
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källargrund
Heizung Luft/vatten värmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 102.000 m²
Steuerwert 2 466 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna vackra och väl omhändertagna gård i Fardhem, där historisk charm möter genomtänkta förbättringar. Gården erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med generösa ekonomibyggnader och totalt cirka 10 hektar mark. Bostadshuset, uppfört i klassisk natursten, omfattar cirka 200 kvm boyta samt källare med garage. Huset har renoverats varsamt genom åren för att bevara gårdens karaktär och tidstypiska detaljer. Uppvärmningen har moderniserats genom installation av luft/vattenvärmepump, och fönstren har renoverats för att bibehålla husets charm samtidigt som komforten förbättrats. På övervåningen finns ett badrum med renoveringsbehov, vilket ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Till gården hör en imponerande lada om cirka 1 000 kvm, där delar har uppdaterats med putsning och målning. I ladan finns även stall samt isolerad sadelkammare, vilket gör fastigheten väl lämpad för exempelvis hästhållning eller annan verksamhet. Marken omfattar totalt cirka 10 hektar, varav ungefär 2 hektar betesmark och 8 hektar lövskog. Skiftet med 8 hektar lövskog ligger inte i anslutning till hemskiftet, se tomtkartor under bilder. Skogsskiftet utgör del av hösthagen för russen på Lojsta hed. På fastigheten finns dessutom en nyborrad brunn, vilket ger en trygg och långsiktig vattenförsörjning. En charmig och välskött gård med stora möjligheter – perfekt för den som söker lantligt boende med gott om utrymme och vackra omgivningar.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
FD
Fredrik Dahm
Gotland
Angebotspreis
4.950.000 SEK
ca. 450.594 €
Beim Makler ansehen