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Faluvägen 23

Hofors · Haus · Baujahr 1939

Renovierungsobjekt1930er Jahre
125 m²
Wohnfläche
0
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

86/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
60
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Samråd

Detaljplan för Hofors 7:82 m.fl.

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. März 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av detaljhandel med inriktning på skrymmande varor, det vill säga produkter som i regel är stora och tunga. Begränsningen av handelsbestämmelsen införs för att värna om den mindre detaljhandeln i Hofors centrum och undvika direkt konkurrens.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000008 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mekong 60 m
Lebensmittelgeschäft Sparköp 300 m
Nahversorger Circle K Hofors 390 m
Apotheke Apoteks Gruppen 530 m
Café Fiket 540 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 540 m
Sport Aerostep Company 570 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 740 m
Sport Eishalle 940 m
Sport Sporthalle 990 m
Sport Reithalle 2 km
Sport Multisporthalle 14,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 510 m
Kindertagesstätte Förskola Regnbågen 640 m
Kindertagesstätte Lillåskolan 660 m
Grundschule Lillåskolan 650 m
Grundschule Petreskolan 1,1 km
Grundschule Värnaskolan 1,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 376 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.758 m
Rummelberget, in bearbeitung
Badestelle 3.289 m
Edsken
Brunnen (500 m) 110 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Heizung Kombipanna med ved & el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.097 m²
Grundstücksbezeichnung HOFORS HOFORS 5:54
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 556 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa med potential och goda pendlingsmöjligheter Här ges möjligheten att förvärva en villa med stor utvecklingspotential, perfekt för dig som drömmer om att skapa ett hem helt efter egen smak. Huset är i behov av renovering, men erbjuder en bra grund att bygga vidare på. Bostaden är fördelad över tre plan med generösa ytor och flexibilitet att forma rummen efter egna visioner och behov. Här finns kök med matplats, vardagsrum samt flera sovrum. Planlösningen öppnar upp för att skapa en modern och mer social boendemiljö. Rymlig altan som blir en naturlig samlingsplats sommartid, med gott om utrymme för både middagar, loungedel och härliga stunder i solen. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen i form av hobbyrum med kamin, påbörjad relaxavdelning och goda förvaringsmöjligheter, ett perfekt komplement för dig som vill kombinera boende med hobby eller verksamhet. Läget är centralt med närhet till service, skolor och goda kommunikationer via E16. Ett praktiskt boende där vardagen flyter på smidigt, välkommen hem. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 11.09.2026 Reduziert auf 545.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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