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Fällsvik 311

Kramfors · Ferienhaus · Baujahr 1900

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
114 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1900
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

46/100
Schulen
0
Versorgung
18
Pendeln
38
Verkehrsnähe
92
Natur
98
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Kramfors wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32434-2026

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36523-2023

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. August 2023

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32811-2026

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Bönhamns brygga 5,7 km
Restaurant Värdshuset 6,9 km
Sport Eishalle 9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nordingrå 9 km
Sport Sporthalle 14,9 km
Kindertagesstätte Skola, Förskola Och Fritidshem Nordingrå 9 km
Grundschule Nordingråskolan 9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 115 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 48 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer/ trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare samt krypgrund
Heizung Direkt el, luftvärmepump samt kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.339 m²
Steuerwert 1 261 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt fritidshus med det lilla extra, en plats att njuta av året om mitt i fantastiska Höga Kusten! Här väntar ett trivsamt boende med genuin känsla, vackra detaljer och en rofylld omgivning där åkrar breder ut sig framför huset och havet skymtar längre bort. Huset erbjuder en tilltalande planlösning med fina sociala ytor i etage, vilket skapar flera naturliga platser att umgås på. Den värmande kaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare dagar. Här finns dessutom fina äldre fönster, vackra trägolv och charmiga detaljer som ger huset en genuin och ombonad känsla. Planlösningen ger möjlighet till upp till fyra sovrum, vilket gör boendet flexibelt för både familj och gäster. Den takade altanen blir en perfekt plats att förlänga sommardagarna på, oavsett om det vankas middag, fika eller bara en stund i lugn och ro. På tomten finns även en trevlig gäststuga med en solig altan, den perfekta platsen för morgonkaffet eller en lång frukost i solen. Gäststugan är kombinerad med en praktisk snickarbod och förrådsutrymmen. Här bor du med naturen alldeles runt knuten, mitt i Höga Kustens fantastiska landskap. I närområdet finns fina promenadstigar och från fastigheten har du närhet till populära utflyktsmål, inte minst den spektakulära Rotsidan. Ett härligt läge för dig som uppskattar natur, hav, friluftsliv och lugnet på landet, samtidigt som du har en perfekt utgångspunkt för att upptäcka allt som Höga Kusten har att erbjuda. Ett charmigt och personligt fritidshus att längta till och att njuta av, året om!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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