Bild 1 von 30

Esters gata 6

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 2021

NeutralVollständig renoviert2020er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +4

Lage

90/100
Schulen
82
Versorgung
96
Pendeln
84
Verkehrsnähe
98
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Ytterby — Bostäder och Serviceområde i Björkås

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Kommunstyrelsen gav 2019-08-13, kommunförvaltningen i uppdrag att skapa en detaljplan för Baljan 1 med flera med utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900).

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2018/1483 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1862 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning

Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Februar 2026

Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2025/1552 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 210 m
Sport Reithalle 450 m
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 1,2 km
Lebensmittelgeschäft City Gross Ytterby 1,2 km
Apotheke 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Friskis & svettis 3 km
Café skapa 3,2 km
Nahversorger Kungälvstappen 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Sport Eishalle 8,4 km
Sport Multisporthalle 12,4 km
Kindertagesstätte Nordtags Förskola 160 m
Kindertagesstätte Förskola Klockarebolet 650 m
Kindertagesstätte Förskola Viljan 780 m
Grundschule Sparråsskolan 900 m
Grundschule Ytterbyskolan 1 1,3 km
Grundschule Kastellegårdsskolan 2 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 435 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.500 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Radhus med hög standard, altan, balkong och bra avgift! Varmt välkomna till Esters gata 6! Ett fantastiskt fint och påkostat radhus med ett av områdets bättre lägen. Här har gjorts många stilrena och trendsäkra val. Härligt radhus och stor altan med sol. Altanen erbjuder soltimmar under hela dagen och balkongen på baksidan har sol eftermiddag till kväll. Härligt läge i början av området med stor altan. Förråd i anslutning. P-plats ingår i avgiften. Bostaden har idag tre sovrum men kan enkelt kompletteras med en vägg som skapar ytterligare sovrum på övre plan. Ni erbjuds stora sociala ytor samt badrum med tvättavdelning på entréplan. Sovrummen är fördelade på övre plan och alla har en väl tilltagen storlek med plats för förvaring. Även här ett stort badrum med badkar. Här har ni en hög faktor av villa-känsla men kan njuta av de bekväma underhållsfria livet med gott om tid för vänner och familj. Läget på BRF Esters Lycka är ett av de absolut bästa i området, långt in på återvändsgata och med ett vackert skogsparti precis intill, fritt från genomfart och därmed väldigt ostört. Föreningen har fin ekonomi och belåningsgraden per kvadratmeter sticker ut bland nyproduktion och är relativt låg, detta ger fördelaktigt lägre avgifter med mer inkluderat. Fastigheten har även energiklass B vilket innebär att ni kan ansöka om "grönt bolån" och därmed få bättre ränta hos banken vid köp. Nordtag är ett nytt attraktivt bostadsområde i stationssamhället Ytterby i Kungälv. Utmärkt pendlingsläge med ca 10 minuters promenad till Ytterby station. Här finns förbindelser med tåg till Göteborg (17 minuter), Stenungssund (20 minuter). Här finns även expressbussar till Göteborg som tar ca 30 minuter till Göteborgs C. Marstrands härliga bad- och båtliv nås också bekvämt med kollektivtrafiken på ca 20 minuter. I Nordtag bor man granne med naturen och har närhet till både havet och staden. Området och närmiljön är lugnt, tryggt och barnvänligt med möjlighet till aktiviteter för hela familjen. Med gångavstånd från bostadsområdet finns Sparråsskolan (F-6) och en helt ny förskola. Ytterby centrum finns allt för vardagen med mataffärer, apotek, vårdcentral och skolor. 3,5 kilometer utanför Kungälv, mot Marstrand, ligger Ytterby. Bebyggelsen är blandad med flerfamiljshus och villaområden. Ytterby centrum binds ihop med ett antal bostadsområden, bl a Stället, Tega och Ulvesund. Det är lätt att förstå områdets omåttligt växande popularitet, där barnen kan växa upp nära skola och vänner, omsluten av dess lugna omgivningar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Esters gata 12

4.190.000 SEK
ca. 372.865 €
Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Nordtagsgatan 31, Ytterby

Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kardemummaslingan 43, Angered

2.150.000 SEK
ca. 191.327 €
Göteborg 24 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Mirandagatan 12

2.700.000 SEK
ca. 240.271 €
Göteborg 19 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Huldas gata 78

4.295.000 SEK
ca. 382.209 €
Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Olles gata 65

Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CP
Claes-Johan Pernhult
Kungälv
Angebotspreis
4.095.000 SEK
ca. 364.411 €
Beim Makler ansehen