Eriks gränd 4

Bollebygd · Haus · Baujahr 1960

154 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1960
Baujahr

Lage

75/100
Schulen
94
Versorgung
60
Pendeln
63
Verkehrsnähe
84
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Bollebygd 31.3 %
Göteborg 22.4 %
Borås 20 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pausad

DP Tallgränd

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Örlid 1:2 m.fl.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder i form av småhus.

Bollebygds kommun Aktenzeichen: SBN2021/171 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

DP Olsfors Skolvägen

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Örlid 1:62 m.fl.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att upprätta en skolbyggnad för att tillmötesgå Örelundskolans lokalbehov och förbättra skolans trafik-och parkeringssituation.

Bollebygds kommun Aktenzeichen: KS2024/124 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 12160-2024

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. März 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 660 m
Café 5,2 km
Sport Sandareds Träningscenter 5,7 km
Lebensmittelgeschäft Godiskällaren 5,8 km
Restaurant Sandareds Grill och Pizza 5,9 km
Nahversorger ICA Supermarket Köpet 5,9 km
Sport Reithalle 7,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,1 km
Apotheke Apoteket Linden 8,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Sport Multisporthalle 11,4 km
Sport Eishalle 14,4 km
Kindertagesstätte Söråns Förskola 650 m
Kindertagesstätte Lillsjöns Förskola 5,9 km
Kindertagesstätte Förskolan Rullan 6 km
Grundschule Örelundskolan 260 m
Grundschule Sandaredskolan F-6 5,9 km
Grundschule Sandgärdskolan 7-9 5,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 613 m
Entfernung
Badestelle 2.418 m
Vikhult, Viaredssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 74 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.07%
Gemeinde 21.59 + Region 11.48
Bevölkerung 9.802
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 384.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.560 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, plåt och träpanel
Tragwerk Murad med lättbetong och träregelstomme
Fenster 2 glas kopplade och 3 glas isolerfönster
Heizung Pelletpanna och elpatron via vattenburna radiatorer,elgolvvärme badrum
Lüftung FTX Ventex V300 från 1997

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 909 m²
Steuerwert 2 426 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevänlig arkitektvilla i populärt område Nu presenteras ett ljust och rymligt hem med imponerande fönsterpartier, fina sällskapsytor och en grönskande tomt med flera uteplatser. Beskrivning Längst in på en lugn återvändsgata finner ni denna karaktärsfulla och rymliga villa med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en grönskande tomt som skapar en privat och rofylld miljö. Här bor ni med naturen som närmsta granne samtidigt som bostaden erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Redan när ni kliver in möts ni av husets öppna och inbjudande planlösning där ljuset flödar genom de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är ett av hemmets verkliga hjärtan – ett imponerande rum med ryggåstak, synliga träbjälkar och generösa panoramafönster som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sällskapsytor, och rummet erbjuder en fantastisk vy över grönskan. Härifrån finns även utgång till trädgården där jacuzzi och flera uteplatser gör det enkelt att njuta av lugna kvällar eller trevliga grillkvällar med familj och vänner. I anslutning ligger köket som renoverades 2018 och erbjuder goda arbetsytor, modern maskinell utrustning och plats för matlagning i en social miljö. Från köket nås även hemmets allrum som lämpar sig utmärkt som tv-rum, lekrum eller ytterligare sällskapsyta. Entréplanet rymmer även två sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet nås ett trevligt uterum som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för umgänge. Från uterummet nås även bostadens balkong. Källarplanet erbjuder stora och funktionella ytor med bland annat gillestuga, ytterligare sovrum, badrum, bastu, tvättstuga, förråd samt pannrum. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, gäster eller tonårsdel. Tomten om 909 kvm ligger insynsskyddad med fina gräsytor, planteringar och plats för både lek och avkoppling. På uppfarten finns goda parkeringsmöjligheter samt ett garage i huskroppen. Olsfors ligger vackert i Söråns dalgång där ån rinner från Viaredssjön i riktning mot Bollebyggd. Landskapet är kuperat och bebyggelsen är belägen på dom vackra sluttningarna mot ån. Olsfors är beläget i den östra delen av Bollebygds kommun mot gränsen till Borås. Avståendet till Göteborg är knappt fem mil, Bollebygd åtta kilometer och till Borås femton kilometer. Olsfors ligger både i närhet till naturen likväl som närhet till RV40. Pendlingsmöjligheter till närliggande städer är goda med både bil och kollektivtrafik. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. För att resa vidare till Göteborg byter du till tåg eller buss i Bollebygd. Det finns ett aktivt föreningsliv med idrottsanläggning i området samt förskola och skola F-6 samt inom räckhåll finns flera stora vandringsleder som går genom bygden där du kan uppleva naturens olika skiftningar från storskog till öppet landskap. Fiske och bad finns i närliggande sjöar som Gesebols sjön och Viarredssjön. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
SW
Selma Westerlind
Bjurfors Borås
Angebotspreis
3.350.000 SEK
ca. 299.120 €
Beim Makler ansehen