Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern fritidsdröm på västra Gotland – på Ekstakusten nära Djupvik Arkitektritat och vinterbonat boende med flera byggnader, tre sovrum och tre badrum – perfekt för både eget bruk och uthyrning med dokumenterad efterfrågan. På Eksta Käbbe erbjuds ett arkitektritat och vinterbonat boende där varje del av huset utformats med en tydlig idé – att samla flera sällskap under samma tak utan att tumma på den egna integriteten. Bostaden erbjuder tre sovrum och tre badrum, fördelade mellan huvudbyggnad och gäststuga – en flexibel lösning som passar både familj, gäster och uthyrning. Fastigheten erbjuder totalt 86 kvm användbar yta fördelat på huvudbyggnad, gäststuga och garage. Huset hyrs ut via Stugknuten med dokumenterat god efterfrågan och genererar 15 000 kr/vecka under högsäsong (vecka 25–32). Inför årets säsong har förfrågningar inkommit, men uthyrning har avståtts i samband med försäljning. Huset har pulpettak med takhöjd upp till 3,2 meter som skapar en luftig och rymlig känsla. Den totala ytan uppgår till 86 kvm varav 15 kvm gäststuga och garage på 16 kvm. Fastigheten är vinterbonad och anpassad för året runt-bruk. Besiktning av fastigheten är genomförd av Anticimex inför försäljningen med gott resultat. Protokoll finns annonserat under dokument. Hör av dig så hittar vi en tid för visning! Entré: Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Kök: Ett stilrent och välplanerat kök i öppen planlösning med vardagsrum skapar en rymlig och social sällskapsyta där matlagning, umgänge och avkoppling möts på ett naturligt sätt. Pulpettak med takhöjd upp till 3,2 meter förstärker rymden och ger rummet en luftig och inbjudande karaktär. Köket är genomtänkt med god logik i arbetsflödet och utrustat med induktionshäll från Bosch, ugn från Electrolux med ång- och Sous Vide-funktion, integrerad diskmaskin samt diskho. Förvaringen är generös med lådsektioner, högskåp och ett praktiskt skafferi med utdragbara lådor bakom lucka. Mikrovågsugn är diskret placerad bakom lucka ovanför skafferiet, och kyl och frys är integrerade bakom luckor tillsammans med överskåp som skapar ett enhetligt uttryck. Ovanför arbetsytan löper ytterligare överskåp som förstärker förvaringsmöjligheterna. En oljad bänkskiva i ek tillför värme och karaktär, medan det långsmala fönstret ovanför arbetsytan släpper in ett mjukt och jämnt ljus. Matplatsen rymmer ett större matbord och är naturligt placerad i anslutning till kök och vardagsrum. Vardagsrumsdelen erbjuder en trivsam och lättmöblerad yta med plats för soffgrupp, fåtöljer och mediamöbel. Flera fönster i rad ger ett fint ljusinsläpp och en lugn, harmonisk känsla. På taket, ovanför vardagsrumsdelen närmast yttervägg, finns en skorsten som för den som önskar kan ge möjlighet att, efter egen utredning, installera kamin eller öppen spis. Allrum: Ljust och socialt vardagsrum i öppen planlösning. Pulpettak med takhöjd upp till 3,2 meter skapar en luftig och rymlig känsla. En hel vägg med fyra fönster och terrassdörr ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en stark kontakt med utemiljön. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Veranda/uteplats: Från vardagsrummet nås verandan som fungerar som en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Verandan nås även från sovrum 2, vilket ger en extra privat och smidig access till utemiljön. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna, vilket skapar flera användbara zoner för såväl måltider som avkoppling. Den generösa ytan gör det möjligt att duka upp för middagar under sommarhalvåret samtidigt som en separat del kan användas för loungemöbler. I anslutning till uteplatsen finns utrymme för grill, där du kan stå och laga mat med utsikt över tomten och den omgivande skogen, vilket skapar en trivsam och naturnära miljö. Stora sovrummet: Sovrum med plats för dubbelsäng och enkelsäng. Här finns skjutdörrsgarderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från rummet nås det egna badrummet, vilket skapar en bekväm och privat lösning. Sovrum: Sovrum med familjevåningssäng samt garderob. Rummet har direkt utgång till verandan. Från sovrummet nås även det egna badrummet. I anslutning finns utrymme med tvättmaskin och varmvattenberedare Badrum x 2: Två helkaklade badrum med dusch, wc, handdukstork och golvvärme. Gästhuset: Vinterbonad gäststuga uppförd på plintgrund. Allrum/sovdel: Ljust och stilrent allrum med sovdel och flexibel användning. Pulpettak skapar en luftig känsla och rummet kompletteras av två fönster samt två höga glasade pardörrar mot verandan. Sovdelen rymmer familjevåningssäng och erbjuder god funktion för gäster eller uthyrning. Från rummet nås det egna badrummet, vilket skapar en självständig och bekväm boendelösning. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc, handdukstork och golvvärme. Garage: Garage om ca 16 kvm uppfört på platta på mark med goda förvaringsmöjligheter. Arbetsbänk längs vägg samt hyllsystem upp till tak ger mycket god förvaring. Till höger finns stående förvaring för trädgårdsredskap. Garaget har dörr mot verandan samt dubbeldörrar mot infart/framsida, vilket underlättar hantering av exempelvis möbler, cyklar och utrustning. Extra kyl och frys finns installerat samt låsbart skåp för privata tillhörigheter. Utrymmet lämpar sig väl för den som önskar förvara exempelvis fritidsfordon eller ha en bil stående vid huset året runt. Garaget är ouppvärmt och saknar vatteninstallationer, vilket bidrar till ett enkelt och driftsäkert utrymme utan risk för frysskador. Fastigheten är belägen i natursköna Eksta Käbbe på västra Gotland, med närhet till den uppskattade Ekstakusten – en av öns mest omtyckta kuststräckor. Här erbjuds ett öppet och rofyllt landskap med vackra stenstränder, vidsträckta vyer och magiska solnedgångar över Karlsöarna. Området präglas av lugn och genuin gotländsk landsbygd, samtidigt som det finns flera uppskattade besöksmål i närheten. I Käbbe ligger det charmiga Käbbe Gårdsmusteri med gårdsbutik som erbjuder lokala produkter. Längs kusten finns även populära restauranger och caféer, där Djupvik Resort utmärker sig med sin restaurang och fantastiska läge vid havet. Ett attraktivt läge för den som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur, kustliv och lokala smaker.