Bild 1 von 44

Ekostigen 48, Vallhov

Sandviken · Haus · Baujahr 1975

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

92/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
77
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Påbörjad

Detaljplan för Vallhov 2:1 m.fl. Sandviken

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planuppdraget innebär planläggning av bostäder längs med vallhovsvägen i Vallhov i Sandviken.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Björksätraskolan

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planomårdet som är beläget i stadsdelen Björksätra, sydväst om Sandvikens centrum. Detaljplanen upprättas för att möjliggöra en skola på upp till tre våningar på en del av fastigheten Björksätra 2:1. Planen avser att möjliggöra en utökning av Björksätraskolan för att tillgodose behovet av ändamålsenliga lokaler för skolverksamhet. Skolan ska utformas med hänsyn till den naturnära miljön och bidra till en god skolmiljö. Utöver skolverksamheten kan området även användas för samlingslokaler, vilket kompletterar skolans funktion och kan nyttjas i delar av eller hela planområdet. Ett ytterligare syfte är att säkerställa en god och välfungerande trafiksituation inom området, vilket innefattar anläggning av en ny parkeringsyta på fastigheten Smörsoppen 1, i direkt anslutning till rondellen vid Sätragatan och Västerled Syftet med detaljplanen är att skapa beredskap för att växa i framtiden, vilket är ett av kommunens strategiska mål. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan om och när behovet av fler skolplatser uppstår.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000007 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32539-2026

1 km von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 300 m
Restaurant La Pizza 440 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 630 m
Café Spel och café 640 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Apotheke Kronans Apotek 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Nahversorger Tempo 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Sport Reithalle 4,3 km
Sport Multisporthalle 12,2 km
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 250 m
Kindertagesstätte Smultronbackens Förskola 340 m
Kindertagesstätte Solgårdens Förskola 570 m
Grundschule Vallhovskolan 370 m
Grundschule Norrsätraskolan 1 km
Grundschule Björksätraskolan F-9 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 81 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.420 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 3.915 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Två luftvärmepumpar, kamin samt stöd av direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 799 m²
Grundstücksbezeichnung SANDVIKEN BOCKHORNET 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välskötta och välplanerade villa i barnvänliga Vallhov. Här bor du en kort promenad från skola, förskola och idrottsplan och här har du nära till lekplatser, mataffären samt skog och natur. Denna villa ligger med ett fint upphöjt läge i lugna och trivsamma Vallhov. Här finns minimal biltrafik samt gott om cykelvägar till både skola, förskola och mataffären. Området är väldigt lämpligt för barnfamiljer då lekplatser, idrottsplan och pulkabacken finns inom området och för dig som vill ta dig ut i naturen finns det goda möjligheter även för det . Tomten är välskött och här finns både gräsytor med plats för lek samt möjligheter att odla för dig som önskar det. Tomten har en fin stensättning vid garage och entré som bidrar till intrycket att denna fastighet är synnerligen välskött och omhändertagen. Invändigt finner du generösa sällskapsytor både kök och vardagsrum. Köket är så stort att möjlighet finns att dela av köket till ytterligare sovrum om så önskas. Vardagsrummet har parkettgolv samt utgång till altanen i soligt västerläge. Boendeplan erbjuder också tre sovrum, en praktisk klädkammare samt ett badrum renoverat 2018 med klinkergolv och kaklade väggar. Husets källarvåning har fantastiska förvaringsmöjligheter. Här finns hobbyrum, en stor gillestuga med braskamin samt ett extra sovrum. Huset har en rymlig tvättstuga med plats att hänga kläderna samt ett badrum med dusch och ingång till en väl tilltagen bastu. Huset har ett vidbyggt dubbelgarage med ett stort källarförråd. Fastigheten är ansluten till fibernät och trots sina generösa ytor hjälper luftvärmepumparna till att hålla driftskostnaderna på en bra nivå. Ett rymligt, välskött och välplanerat hus i barnvänliga Vallhov, välkommen till Ekostigen 48.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Stormgatan 33

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Gävle kommun Nahe Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Fredriksgatan 86B

1.425.000 SEK
ca. 126.810 €
Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Lövängsvägen 86

2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Sandvikens kommun Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Backavägen 41

2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Sandvikens kommun 16 Min. nach Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Granitvägen 35

595.000 SEK
ca. 52.949 €
Nahe Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Stabbläggargatan 6

Gävle kommun 10 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
PN
Pär Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Angebotspreis
2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Beim Makler ansehen