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Edenbergavägen 5

Laholm · Haus · Baujahr 1909

Leicht modernisiert1970er Jahre
121 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +4

Lage

76/100
Schulen
65
Versorgung
68
Pendeln
72
Verkehrsnähe
92
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Laholm 56.6 %
Halmstad 21.9 %
Båstad 4.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,2 km
Restaurant 2 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Café Signes konditori och bageri 3,3 km
Nahversorger 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,6 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop 6,1 km
Sport Nordic Wellness 6,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,7 km
Apotheke 6,9 km
Kindertagesstätte Vallmons Förskola 320 m
Kindertagesstätte Bullerbynsförskola 4,5 km
Kindertagesstätte Glänningesjö Förskola 5,1 km
Grundschule Vallbergaskolan 2,3 km
Grundschule Våxtorpsskolan F-6 4,6 km
Grundschule Våxtorpsskolan 7-9 4,6 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 293 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.613 m
Värestorps Vind, 56 m hoch
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.40 + Region 11.40
Bevölkerung 26.595
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts samt trä på gavelspetsar
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Natursten
Heizung Direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.584 m²
Steuerwert 1 266 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fastighet med verkligt gamla anor mitt i Ränneslöv, i äldre tid har fastigheten varit en regelrätt gård. På fastigheten har en renovering påbörjats men trots det är huset fortfarande verkligen något för den händige men det finns potential att kunna bli fint. Innergården ger fin karaktär och här har nuvarande ägare lagt in ett rejält bärlager med makadam. Interiört har nuvarande ägare rivit ut befintlig inredning och planlösning på entrévåningen. Numera är planlösningen helt öppen. Här kan man se både lertegel och bålverk i ytterväggarna. Även bjälklaget mot övervåningen är rensat från äldre isolering. Övervåningen är dock helt oförändrad sedan tidigare och har äldre standard från 1970-talet. Från bostadshuset har nuvarande ägare även dragit en kulvert till annexbyggnad som tidigare varit en festlokal. Från Ränneslöv finns bra cykelvägar till både Laholm och Båstad och sommartid finns goda möjligheter att ta sig till havet. Föredrar man sjön finns Hjörneredssjöarna med sitt utbud också det en kvart med bil. På fastigheten finns även äldre loge, liten redskapshall samt fristående mindre garage. Fastigheten är i dåligt skick och både bostadshus och uthus är i behov av en total renovering och upprustning. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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