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Dybäcksgatan 19, Malmö

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1958

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
112 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichWintergarten +7

Lage

91/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
78
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

del av Svansjön 4 m.fl.

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 5865 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Hyllie 155:91

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: SBN-2022-392 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Hyllie 165:61 m.fl, söder om Ärtholmsvägen

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 5708 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apotek Hjärtat 430 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bellevuegården 440 m
Nahversorger Krocksbäcks Livs 460 m
Sport Sporthalle 800 m
Sport Schwimmbad 880 m
Sport Fitness24Seven 950 m
Restaurant Aiko Sushi 980 m
Sport Multisporthalle 1,2 km
Sport Reithalle 1,2 km
Café Geijersgatan 53 Café & Butik 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Eishalle 2,5 km
Kindertagesstätte Hyllie Kyrka/Äpplets Förskola 200 m
Kindertagesstätte Förskola Hyllievången 340 m
Kindertagesstätte Förskola Mellanbäck 380 m
Grundschule Kroksbäcksskolan 600 m
Grundschule Mariaskolan 790 m
Grundschule Holmaskolan 850 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.706 m
Entfernung
Badestelle 2.801 m
Öresunds Funkis, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 56 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 45 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 566 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en eftertraktad och lugn gata i Malmö ligger detta välskötta och renoverade hus, en bostad som kombinerar genomtänkt funktion med hemtrevlig känsla. Här bor du bekvämt på ett plan, med en planlösning som ger både generösa sociala ytor och gott om plats för privatliv. Huset ligger på en fin hörntomt, vilket ger både extra rymd och lugn. Den lummiga, insynsskyddade trädgården omsluter huset och skapar en härlig oas med grönska året om. Här kan du njuta av en magisk trädgård fylld med äppelträd, silverpäron, vinrankor, rabarber, fikonträd och doftande kryddor, en plats för både vila och odlingsglädje. Tack vare hörnläget finns även praktisk tillgång till trädgården direkt från framsidan av trädgården. Invändigt möts du av ett hem som löpande har renoverats med omsorg och stilkänsla. Det totalrenoverade köket är ljust, modernt och välplanerat med fina materialval och gott om förvaring. Husets samtliga ytskikt är nymålade och nytt massivt furugolv har lagts i samtliga rum, förutom i vardagsrummet där det vackra golvet bevarats och slipats till sin forna glans. Resultatet är ett hem med genomgående fräsch och harmonisk känsla. Från vardagsrummet når du det isolerade uterummet i söderläge, med stora glasdörrar ut mot trädgården. Eftersom rummet är isolerat och uppvärmt kan det användas året runt, en perfekt plats för middagar, avkoppling eller en kopp kaffe i solen, även under kyligare dagar. På tomten finns dessutom ett isolerat och fräscht gästhus, med plats för dubbelsäng och förvaring. Här kan gästerna sova bekvämt, eller så används det som ett hemmakontor. För dig som värdesätter förvaring och praktiska lösningar finns ett rymligt garage med elektrisk port, samt uppfart med plats för flera bilar. Läget på Dybäcksgatan kombinerar lugn villakänsla med närhet till allt du behöver. Här bor du med gångavstånd till skolor, grönområden, service och goda kommunikationer in till city. Ett hem där komfort, kvalitet och grönska möts. Välkommen till Dybäcksgatan 19, ett hem att trivas i., Nya Bellevue, Malmö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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