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Droppstensvägen 2

Örebro · Haus

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
145 m²
Wohnfläche

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +8

Lage

96/100
Schulen
92
Versorgung
95
Pendeln
100
Verkehrsnähe
96
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Bom 185/2026 Upphävande av områdesbestämmelse1880K-P92/17, Tjusebotorp 1:11<br>Akt: Bom 185/2026<br>Planförfattare: Anders Pernefalk - anper67<br>Syfte: Upphäva områdesbestämmelse 1880K-P92/17 för att tillåta utbyggnad av fastigheten Tjusebotorp 1:11 med flera.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5619-2023

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 26,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ksara 450 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Örebro Vivalla 1,5 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Fitness24Seven 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Café Lillåns konditori 2,3 km
Nahversorger Frendo 2,3 km
Apotheke Kronans Apotek 2,7 km
Sport Eishalle 3,9 km
Sport Multisporthalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 4,2 km
Sport Reithalle 5 km
Kindertagesstätte Förskola Ädelstenen 820 m
Kindertagesstätte Förskola Nybacken 830 m
Kindertagesstätte Skattkistan Förskola 1,1 km
Grundschule Lundbyskolan 420 m
Grundschule Vivallaskolan 1,7 km
Grundschule Wallerska skolan 2,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.946 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.508 m
Norra Runnaby
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 196 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 752 m²
Monatliche Gebühr 10.425 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Droppstensvägen 2 – en trivsam och smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med ett attraktivt hörnläge i populära Lundby! Här erbjuds ett välplanerat och rymligt boende om 165 kvm med generösa sällskapsytor, flera sovrum, moderna badrum och en härlig trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder en fin kombination av moderna bekvämligheter och hemtrevlig känsla. Redan vid ankomsten möts du av en välskött fastighet med ljus träfasad, stilrena detaljer och en inbjudande entré. Det fina hörnläget ger en luftig känsla och en härlig trädgård med gott om plats för såväl lek som sociala tillställningar. På entréplanet välkomnas du av ett ljust och funktionellt kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill finns plats för matgrupp där familjen kan samlas till både vardag och fest. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås även den takförsedda uteplatsen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden erbjuder flera sovrum fördelade över två våningsplan, vilket ger goda möjligheter för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor och gäster. På övre plan finns bland annat ett generöst sovrum med fint ljusinsläpp och en mysig atmosfär tack vare husets charmiga snedtak. De renoverade badrummen håller en modern och stilren standard med smakfulla materialval, stora kakel- och klinkerplattor samt snygga detaljer i svart. Här finns bland annat takdusch, moderna kommoder och speglar med integrerad belysning. En särskilt uppskattad detalj är det tidigare garaget som byggts om till inredda ytor med ett extra kök. Detta skapar flexibla möjligheter för exempelvis generationsboende, tonårsbarn, gäster eller för den som önskar extra utrymme för familjens olika behov. Under 2026 har flera större förbättringar genomförts, däribland installation av bergvärme, renovering av badrum, nytt kök i den tidigare garagedelen samt utvändigt underhåll med bland annat fasadmålning och takmålning. Bergvärmen bidrar till en energieffektiv och bekväm uppvärmning. Utomhus väntar en grönskande och lättskött trädgård som ramas in av häckar och erbjuder fina möjligheter till både avkoppling och aktiviteter. Den rymliga, takförsedda uteplatsen skapar en härlig miljö för långa sommarkvällar, grillmiddagar och umgänge med familj och vänner. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område i Lundby med närhet till grönområden, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Samtidigt nås Örebros centrala delar smidigt med både bil och cykel. Droppstensvägen 2 är ett hem för dig som söker en rymlig och renoverad familjevilla med ett fint hörnläge, flexibla ytor och en härlig utemiljö. Ett boende med plats för hela familjen att trivas och växa i! Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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