Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en representativ och välbyggd villa i gott skick med trevlig trädgårdstomt. Huset har en optimal planlösning med många öppna ytor, perfekt för sociala sammanhang. Hit vill man bjuda hem både familj och vänner! Villan disponeras idag på totalt 8 rum varav 4 sovrum. Här är möjligheterna stora om ytterligare sovrum önskas då det finns ett bibliotek och arbetsrum att nyttja. Entréplan karakteriseras av stora umgängesytor i form av ett fantastiskt kök med stort fönster, ljus matplats intill burspråk och ett härligt vardagsrum med husets hjärta, braskaminen, fint placerad i mitten. På detta våningsplan finns dessutom ett bibliotek samt arbetsrum/gästrum som kan användas efter önskemål. En praktisk tvättstuga med utgång till trädgården och uterummet samt ett badrum med dusch finns dessutom att tillgå. En trappa upp i huset möts man av ett allrum med dubbla takfönster. Här finns dessutom 3 rymliga sovrum, ett öppet arbetsrum samt ett luftigt badrum med dubbla takfönster. Huset har genomgående stora fönsterpartier som bidrar till härliga ljusinsläpp från den trevliga tomten. I trädgården finns flera platser man kan njuta av goda måltider i solen. Varför inte äta frukost på altanen eller en sen middag i det nybyggda uterummet? Den vackra trädgårdstomten, med sin fina skärgårdskaraktär med berghällar, inbjuder dessutom till lek, fotboll och badminton i alla dess slag. Läget bjuder på ett bekvämt boende i lugna och populära kvarter med närhet till det mesta. Omkring 400 meter från villan ligger populära Boovallen, en mycket omtyckt fotbollsanläggning. Strax bortom Boovallen, på gångavstånd, ligger det härliga Boo-badet. Här finns både sandstrand och bryggor. Badet är en omtyckt plats för de som bor i området. Nere vid Boo-badet brukar Strömmingsvagnen erbjuda både nystekt strömming och glass. För en Pizza och ett glas rött vin bör man besöka Boo Gårds bageri. På sommaren kan man med fördel ta en båttur ut i skärgården med Waxholmsbåt från Boo brygga. Från badet finns det dessutom ett vackert promenadstråk ”lugna promenaden” som löper längs med Baggenstäket. I området finns även Boo SS seglarskola som är belägen på Mjölkudden samt Fregattbacken, en lokal skidbacke med två liftar, en liten trickpark och servering. Långfärdsskridskor är också ett populärt nöje på närbelägna Baggensfjärden i området. Utmärkta kommunikationer in mot staden med buss från Boovallen, bl.a. via Nacka Forum och Orminge centrum. På nära gångavstånd finns Boo gårds skola (F-9) och Boo gårds förskola. Det finns även fler bra skolor på ön att välja mellan. Ett brett utbud av förskolor varav de två närmsta är Boo gårds förskola samt en helt nybyggd förskola på Galärvägen. Gymnasieskolorna ligger huvudsakligen på Sicklaön dit det är enkelt att pendla med buss.