Bild 1 von 43

Bygatan 11, Tommarp

Simrishamn · Haus · Baujahr 1909

Unika Kulturhuset 1900er Jahre
170 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeBacksteinfassadeSichtbares SteinfundamentLändliche Lage

Lage

77/100
Schulen
52
Versorgung
74
Pendeln
76
Verkehrsnähe
91
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rikstolvan krog 3,3 km
Café Borggården 3,4 km
Sport Sporthalle 3,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA - Häggs Livs 3,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,5 km
Apotheke Apoteksgruppen 6,3 km
Nahversorger Uncle Salah 7,2 km
Sport Friskhuset 7,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,5 km
Sport Reithalle 7,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 3,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,8 km
Grundschule Gärsnäs skola 3,6 km
Grundschule Fredsdalsskolan 6,6 km
Grundschule Korsavadsskolan 6,7 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 117 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.390 m
Östra Herrestad Vindkraftpark, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 52 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Heizung Bergvärme + Luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.040 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN TOMMARP 15:6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I hjärtat av den medeltida delen av Östra Tommarp, strax utanför Simrishamn, ligger denna pampiga tegelskola från 1909 – en ovanlig Österlenfastighet med plats för flera sätt att leva. Idag används huset som generationsboende med två helt separata bostadsdelar, men genom åren har fastigheten också rymt både bed & breakfast och kreativa verksamheter. Här finns möjligheten att samla familjen över generationer, kombinera boende och verksamhet, hyra ut en del av huset eller skapa ett gemensamt sommarboende tillsammans med goda vänner. Bakom den gedigna tegelfasaden öppnar sig ett hem om cirka 520 kvm (ägarnas uppgift) och 13 rum där ljus, rymd och vackra originaldetaljer sätter tonen. De stora fönstren vetter mot öppna fält där soluppgångarna färgar rummen i varmt morgonljus, medan husets generösa ytor bjuder in till både lugn och gemenskap. När skolor som denna byggdes i början av 1900-talet slarvades det inte med detaljerna. Här finns handslaget tegel, gediget kärnvirke och en tyngd i materialen som är svår att hitta i nyare hus. Det är en byggnad som redan stått stadigt i över hundra år – och som är byggd för att hålla för många generationer till. Två stora kök och flera sällskapsytor gör huset väl anpassat för både vardagsliv och sociala sammanhang. Tegelväggar, synliga bjälkar och bevarade detaljer bidrar samtidigt till husets personliga karaktär. Totalt finns åtta sovrum och gott om plats för både familj och gäster. En trappa upp öppnar huset upp sig med flera sovrum och stora ytor för avkoppling och umgänge. Här finns också det stora sovrummet med badrum en suite, bastu, badkar och braskamin – en rofylld del av huset med nästan spa-liknande känsla. Fastigheten värms upp med bergvärme och kompletteras av en frånluftsvärmepump samt tre braskaminer som bidrar med både värme och atmosfär. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar, bland annat med ett nyinstallerat kök, nytt badrum, nya ytskikt, golv på ovanvåningen, renoverad källare, fiberinstallation och stenläggning runt huset. Utanför breder en tomt på 2 040 kvm ut sig med öppna vyer över landskapet, flera uteplatser, trädäck, utekök och inglasat uterum. Trots det lugna läget mitt på Österlen är kommunikationerna goda. Från byn går täta bussförbindelser mot både Ystad och Lund, och hållplatsen ligger bara några minuters promenad från huset. Östra Tommarp är en levande by med stark gemenskap, kooperativ förskola, ett rikt föreningsliv och närhet till både hav, natur och kultur. Här finns också en välsorterad matautomat som är öppen stora delar av dygnet. Byn bär dessutom på ett unikt kulturarv. Under medeltiden var Tommarp ett av Österlens viktigaste centrum, och bara ett stenkast från huset finns fortfarande delar av ruinerna efter det mäktiga Tommarps kloster kvar. Det här är ett hus att leva länge i – fyllt av ljus, karaktär och plats för många sorters liv.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Simrishamnsvägen 52, Hammenhög

2.150.000 SEK
ca. 191.327 €
Simrishamn 22 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Larsgården / Räckavägen 21

7.900.000 SEK
ca. 703.016 €
Simrishamn 27 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Nyhemsgatan 8, Tommarp

1.895.000 SEK
ca. 168.635 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Stockholmsvägen 14

2.600.000 SEK
ca. 231.372 €
Simrishamns kommun 13 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Viarpsvägen 49, Simrishamn

5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Kyrkvägen 7A

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
HS
Hampus Skoglund
Svensk Fastighetsförmedling Partner Simrishamn
Angebotspreis
6.990.000 SEK
ca. 622.036 €
Beim Makler ansehen