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Centralgatan 38, Nynäshamn

Nynäshamn · Haus · Baujahr 1939

Gemischter Zustand1930er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
77
Verkehrsnähe
87
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Gott käk 110 m
Apotheke Apotek Hjärtat 440 m
Sport Sporthalle 460 m
Lebensmittelgeschäft Coop 500 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 520 m
Café Espresso House 530 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 540 m
Sport Friskis & Svettis 820 m
Nahversorger Skotten Livs 1,8 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 120 m
Kindertagesstätte I Ur och Skur Lysmasken 350 m
Kindertagesstätte Cykelskogens Förskola 520 m
Grundschule Viaskolan F-6 370 m
Grundschule Gröndalsskolan F-9 930 m
Grundschule Svandammsskolan F-6 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.483 m
Entfernung
Badestelle 582 m
Nickstabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 116 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.780 m²
Grundstücksbezeichnung NYNÄSHAMN NYNÄSHAMN 2:56
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Centralgatan 38 i Nynäshamn – ett charmigt hus för dig som söker ett boende med potential och möjligheten att skapa något alldeles eget. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig tomt med grönskande omgivningar. Kort promenadavstånd till pendeltåg och centrum. Tomten kan även vara styckningsbar. Huset har en äldre charm och funktionell grund, samtidigt som det finns visst renoveringsbehov. För den händige eller för dig som vill forma ditt framtida hem från grunden finns här fina möjligheter att modernisera, uppdatera och sätta en personlig prägel på bostaden. Köket är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården. De generösa arbetsytorna och den öppna känslan gör köket till en naturlig plats för både vardag och umgänge. Här finns dessutom gott om möjligheter att skapa ett modernt kök i precis den stil du själv önskar. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gästrum. Husets planlösning erbjuder en bra grund att utveckla vidare efter egna behov och önskemål. Utomhus väntar en grönskande tomt med uppvuxen vegetation, buskar och träd som skapar en lummig och ombonad känsla. Läget ger dessutom en trevlig blandning av lugn villakaraktär och närhet till Nynäshamns utbud. Centralgatan 38 är helt enkelt ett hus för dig som ser möjligheterna. Här får du chansen att förvärva ett charmigt boende med tre sovrum och utvecklingspotential – och steg för steg skapa ett hem som verkligen känns som ditt. Välkommen att upptäcka potentialen på Centralgatan 38!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 3.995.000 SEK (−11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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