Bild 1 von 12

Britta Hazelius väg 45, Falun

Falun · Haus · Baujahr 2015

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
227 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2015
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

94/100
Schulen
86
Versorgung
96
Pendeln
99
Verkehrsnähe
91
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun in der Nähe
Borlänge 26 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Galgbergets Restaurang och Pizzeria 890 m
Sport Reithalle 1,1 km
Sport Träna i Falun 1,5 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 1,5 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Apotheke Apoteket Tallen 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Nahversorger Falun Livsmedel 1,9 km
Café Café Slussvaktarn 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Multisporthalle 2,9 km
Sport Eishalle 4,5 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Grundschule Gruvrisskolan 780 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Falun 2,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 442 m
Entfernung
Badestelle 1.165 m
Källviken,Falun
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 900 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevilla med bra läge på 8 rum och kök samt med ett stort garage! Nu har vi ett modernt och rymligt hem för hela familjen i Lilla Källviken! Denna stilrena familjevilla, uppförd 2015, erbjuder generösa ytor för umgänge, beläget i slutet av gatan mot skogen och har ett imponerande garage med plats för upp till 2-3 bilar. Ett boende utöver det vanliga! Huset är ett Myresjöhus på totalt 227 kvm där entréplan har 2,70 i takhöjd, en smart planlösning och gott om plats för både familj och vänner att trivas. Redan i hallen möts du av ljus, rymd och en varm atmosfär. Den genomgående hemtrevliga känslan gör det lätt för både barn och vuxna att känna sig hemma direkt. På entréplan finns ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönstren, där det enhetliga parkettgolvet binder ihop rummen på ett smakfullt sätt. HTH-köket är perfekt för både vardag och fest – här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och genomtänkta sociala ytor som t ex "barhäng". På detta plan finns även två sovrum (ett mindre och ett större), ett stilfullt badrum samt en praktisk rymlig tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar ett stort ljust allrum med utgång till en balkong – ett allrum som kan delas av om man behöver ytterligare ett sovrum. Här finns dessutom fyra stora sovrum samt ett lyxigt badrum med både dusch och badkar samt dubbla handfat. Utöver bostaden erbjuder tomten ett isolerat garage på hela 67 kvm med plats för två till tre bilar. Det finns ett dubbelgarage och bakom den tredje porten har man förråd och på garagets gavel finns ytterligare ett förråd/generationsboende/gym med en egen entrédörr. Dessutom finns det plats för ytterligare bilar utanför på den plattsatta infarten, perfekt vid större sammankomster. Trädgården bjuder på fina gräsytor för lek och spel samt att det finns två altaner, en utanför köket och en utanför vardagsrummet - här har du allt för sommarens och även vinterns bästa dagar! Området Lilla Källviken började växa fram 2016 och är idag ett av Faluns mest eftertraktade bostadsområden. Här bor många barnfamiljer och det finns två förskolor i närheten samt trygg gång- och cykelväg till skolor. Närområdet erbjuder aktiviteter för alla – från elljusspår och skidåkning i Källviksbacken till bad, skridskoåkning eller paddling i sjön Runn. Här finns också golfbana, gym, padelhall, bygghandel, systembolag och mycket mer. Faluns stadskärna ligger bara 4,5 km bort och nås enkelt med bil, cykel eller till fots. Anmäl ditt intresse redan idag. Välkommen hem! Lilla Källviken började etableras 2016 och har sedan dess vuxit för varje år. Många barnfamiljer har flyttat hit och området är idag ett av Faluns mest populära bostadsområden. Här återfinns två förskolor inpå knuten samt trygg gång/cykelväg till närliggande för- och grundskolor. Det finns många aktiviteter för alla åldrar och med närhet till skog och mark men även till Falu stad. I området finns flera lekplatser, pulkabacke, elljusspår och fotbollsplan. Den gamla banvallen tar dig ända till Borlänge och fungerar perfekt att cykla och promenera på. Pendling till Borlänge underlättar då du bor på "rätt sida av stan". Källviksbacken finns på gångavstånd och erbjuder skidåkning vintertid och cykelleder på sommaren. Sjön Runn bjuder på både närliggande sandstrand och Källviksbryggorna. Vintertid plogas skridskobana upp. I närheten finns också Samuelsdals golfbana med 18 hål samt Falu ridklubb.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 7.495.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

AS
Annelie Svelander
Falun
Angebotspreis
7.495.000 SEK
ca. 682.263 €
Beim Makler ansehen