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Bössgård 116

Falkenberg · Hof / Landgut

RustikalGemischter Zustand1930er Jahre

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

71/100
Schulen
69
Versorgung
54
Pendeln
55
Verkehrsnähe
95
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Falkenberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5987-2026

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,8 km
Restaurant 4,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,2 km
Sport Gymmet Ullared 7,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ullared 7,3 km
Apotheke Kronans Apotek 7,3 km
Sport Reithalle 12,8 km
Kindertagesstätte Okome Skola 1,8 km
Kindertagesstätte Ullareds Förskola 7,4 km
Kindertagesstätte Apelskolan 7,4 km
Grundschule Okome skola 1,8 km
Grundschule Apelskolan 7,4 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 475 m
Entfernung
Badestelle 4.375 m
Ätraforsdammen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 29.484 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantligt boende med två bostäder, naturskönt läge och stora möjligheter! Välkommen till denna fastighet i natursköna omgivningar utanför Ullared, en fastighet för dig som söker ett projekt med stora möjligheter och drömmer om att skapa ett personligt boende i lantlig miljö. Här erbjuds ett större bostadshus från 1935 med generösa ytor och en tilltalande takhöjd (2,5 m i bottenplan och 2,35 på övre plan) vilket skapar en härlig känsla av rymd. Fastigheten har en charmig grundkaraktär och tidstypiska detaljer, men är i behov av renovering. För rätt köpare finns här en fantastisk möjlighet att förädla och återställa bostaden till sin fulla potential och skapa ett hem helt efter egna önskemål och visioner. På fastigheten finns även en separat lägenhet med möjlighet till uthyrning, generationsboende eller verksamhet, vilket skapar extra flexibilitet. Utomhus väntar en stor och naturskön miljö med trädgård innehållande olika fruktträd, vinbärs- och krusbärsbuskar samt perennrabatter med gammaldags blommor. Genom fastigheten rinner en bäck som skapar en rofylld och idyllisk känsla. Här finns även fina beteshagar och gott om utrymme för djurhållning, odling eller andra lantliga intressen. Läget erbjuder ett rikt djurliv och en fantastisk närhet till naturen – här är vilt och naturupplevelser en naturlig del av vardagen. Fastigheten är belägen i ett lugnt och lantligt område med busshållplats endast cirka 100 meter från fastigheten. I Okome finns bland annat förskola, lågstadium, veterinär, bilverkstad och bygdegård, vilket bidrar till ett levande och trivsamt närområde. Samtidigt nås Ullared och dess serviceutbud inom bekvämt avstånd. För dig som söker ett renoveringsprojekt med stor potential i vacker lantlig miljö finns här en möjlighet att skapa något alldeles eget.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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