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Gunnarsjö Bro 1, Varberg Östra

Varberg · Hof / Landgut

Bondgårdar RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
263 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkBalkonAußenbereich +13

Lage

45/100
Schulen
2
Versorgung
15
Pendeln
37
Verkehrsnähe
92
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Varberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46737-2023

180 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. September 2023

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2464-2024

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Älekulla Livs 4,5 km
Sport Sporthalle 8,3 km
Café Café Tostatorpet 9,8 km
Sport Reithalle 11,7 km
Sport Fitnessstudio 12 km
Kindertagesstätte Kung Karl Förskola 8,3 km
Kindertagesstätte Torestorp Skola Och Förskola 9,4 km
Kindertagesstätte Torestorps Förskola 9,4 km
Grundschule Kung Karl skola F-6 och fritidshem 8,3 km
Grundschule Torestorpskolan 9,4 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 919 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 86 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster samt enstaka 2-glas kopplade fönster
Heizung Bergvärmepump samt vedspisar
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 155.000 m²
Grundstücksbezeichnung VARBERG BRO 1:6
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 1 459 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längtar ni efter ett liv på landet? Vill ni också vakna upp och blicka ut över öppna landskap? Drömmer ni kanske om att driva ett litet gårdscafé? Eller äntligen få bo tillsammans med era fyrbenta vänner? Då är detta något för er, för oavsett era drömmar så kommer de kunna förverkligas här på Gunnarsjö Bro 1. Boningshus om 123 +80 kvadratmeter som är fördelat på 1½ plan med källare. På entréplan finns idag kök, vardagsrum, ett sovrum och en gästtoalett. På övre plan finns två sovrum, ett kontor samt badrum med äldre standard. I källaren fördelar sig ytan på tvättstuga, duschrum, matkällare och gott om förrådsutrymmen. Huset värms med bergvärme, har solceller och två fungerande vedspisar som tillsammans håller nere driftskostnaderna. På husets entrésida har nuvarande ägare låtit bygga en amerikansk veranda under tak med gott om plats för möblemang och med en fantastisk vy över markerna. Intill boningshuset finns ett hus med anor från 1850-talet och otrolig charm. I "Timmerhuset" är det bara fantasin som sätter gränser i alternativa användningsområden. Det finns kakelugnar och en vacker vedspis som trots att den idag inte är godkänd fyller en viktigt funktion som vacker inredningsdetalj. Ladugårdsbyggnad som inrymmer en verkstad, slaktrum och ytterligare maskinhall/garage samt loge. Utrymmena lämpar sig utmärkt för den händige, bilintresserade eller kanske för den som vill inreda en festlokal eller bedriva verksamhet. På gården finns också ett äldre hönshus, en fd smedja, ett garage och en stor maskinhall. Runt gården breder varierade marker om 15,5 ha ut sig – skog som ger egen ved i många år framåt, bär- och svamprika marker där hösten bjuder på kantareller, hjortron från skogens skafferi. Öppna hagar där solen vandrar över landskapet under dagens lopp. För hästar i sommarhagen, odling i den påbörjade permakulturträdgården vid dammen, jaktmarker som ger både gemenskap och naturupplevelser. En egen sjö utan strandskydd där ni kan lägga i brygga, husbåt eller kanske bygga något intill vattnet? Här bor ni med naturen som närmaste granne – inte som kuliss, utan som en självklar del av livet. Gunnarsjö Bro 1 är inte bara en fastighet. Det är en plats att slå rot på. Ett liv med frihet, rymd och närhet – till naturen, till årstiderna och till det som verkligen betyder något. Här vill man bo. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Reduziert auf 3.395.000 SEK (−5 %)
  • 19.06.2026 Reduziert auf 3.575.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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