Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

- Sjötomt med brygga och båtplats - Mycket sällan till salu - Toppskick - Sjöutsikt - Takterrass - Tre badrum - Ritat av Gert Wingårdh Missa inte chansen att förvärva detta magiska boende på sjötomt intill Kilsviken. Här erbjuds livskvalitet utöver det vanliga i ett svårslaget läge med magiskt utsikt, generösa uteplatser och brygga med båtplats. Bostaden präglas av fina materialval och ett magiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Sjökontakten är påtaglig från merparten av bostadens rum. Stor takterrass i soligt läge och fin utsikt ner mot vattnet. Tre rymliga sovrum, varav master bedroom med badrum en suite samt intilliggande walk-in closet. (Kan även nyttjas som barnrum/kontor). Entréplan erbjuder de sociala delarna med kök, matplats och vardagsrum. Via skjutdörrar från köket når man den stora uteplatsen som med dess soliga läge blir en naturlig förlängning av av köket. Ett stort badrum på varje plan, badrummet på nedre plan renoverades mycket smakfullt 2022. Nedre plan erbjuder även stort tv-rum samt två av sovrummen samt ett stort förråd. Härifrån nås även ytterligare en uteplats. På översta våningsplanet ligger master bedroom samt ett kontorsutrymme. Härifrån når man takterrassen som erbjuder underbar utsikt över Kilsvikens glittrande vatten. Bostaden tillhör den välskötta bostadsrättsföreningen BRF Eriksvik nr 5 som består av 11 enheter och stod klara 2008. I avgiften ingår bland annat en båtplats och en parkeringsplats. Laddstolpe för elbil finns och kan följa med lägenheten. Ytterligare parkeringsplatser finns tillgängliga utan kö. Separat förrådd tillhör lägenheten. Stor brygga i Kilsviken med båtplatser på boj samt möblemang och loungegrupper. Eriksvik är ett lugnt och uppvuxet villaområde med varierande arkitektur, stor gemenskap med midsommar -och valborgsfirande. Närhet till fina badmöjligheter i Kilsviken, där det sommartid ordnas med simskola. Det är även nära till goda kommunikationer, Velamsunds naturområde med ridstall och fina löparspår. Vi finner även både skola och förskolor som ligger på behagligt gångavstånd i området, bl a Sågtorpsskolan som är en skola med ca 530 elever från F - åk 6. Boo kyrka ligger även strax bakom skolan. Här har man även bussförbindelse såväl längre ut i Nacka som in till Slussen. För den shoppingsugna finns Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, systembolag, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. 15 minuters bilfärd från huset bjuder kommunen i övrigt på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Kontakta fastighetsmäklare Henrik Hallquist för mer information och visning.