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Bonäsvägen 38

Järfälla · Haus · Baujahr 1929

Historisk Villa RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
452 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes Bad +13

Lage

83/100
Schulen
86
Versorgung
98
Pendeln
80
Verkehrsnähe
62
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 39.9 %
Järfälla 28.8 %
Solna 9.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Stäketfläcken, detaljplan för fastigheterna Stäket 1:1 m.fl.

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. Januar 2017

Detaljplanens syfte är att möjliggöra förtätning av bebyggelsen vid Stäketfläcken på ett varsamt sätt som visar hänsyn till områdets natur- och kulturvärden, samt att säkra skydd av den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen i planområdet. Detaljplanen är en del av Stäketfläckens utveckling till en mötesplats. Detaljplanen bekräftar även ett nytt broläge enligt Trafikverkets vägplan.

Planungsauftrag Planuppdrag

Fastigheten Kallhäll 9:44

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Februar 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att ge planstöd för de befintliga förråds- och garagebyggnaderna inom fastigheten. Dessa byggnader omfattas i dagsläge av ett tidsbegränsat bygglov som upphör att gälla november 2027.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Järfälla Stäket 610 m
Restaurant Franco's Pizzeria 720 m
Sport Friskis & Svettis 1,3 km
Nahversorger butik 1,4 km
Café Gilles pizza och konditori 1,4 km
Sport Eishalle 1,4 km
Apotheke Väduren 1,5 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,2 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Teknikvägens Förskola 430 m
Kindertagesstätte Almarevägens Förskola 540 m
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Grundschule Kolarängskolan 690 m
Grundschule Iljansbodaskolan 1,4 km
Grundschule Ulvsättraskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 434 m
Entfernung
Badestelle 141 m
Mälaren, Bonäsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 31.52%
Gemeinde 19.19 + Region 12.33
Bevölkerung 88.950
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 375.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.799 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts mindre del träpanel
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor samt papptak på tillbyggd del. Plåt runt takkupor
Fenster 2+1 glas isoler, samt 2 glas kopplade
Fundament Källare
Heizung Bergvärme med radiatorer, elgolvvärme, kakelugnar, öppna spisar

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.096 m²
Steuerwert 6 805 000 kr
Bewertungsjahr 2022
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med anor från 1929 finns nu möjlighet att förvärva en unik representativ villa i Stäket med sydvästvänd tomt, endast ett stenkast från Mälaren. Husets höga och insynsskyddad läge ger en fantastisk milsvid sjöutsikt över Mälaren. Här ges möjligheten att forma ett drömhem med slottsliknande känsla. Stilfulla originaldetaljer som spröjsade fönster, glasveranda, burspråk, kakelugnar, stuckaturer, ekparketter, brädgolv och vackra snickerier. Fantastisk tomt om hela 4096 kvm med pool och plats för övriga aktiviteter som fester och lek och bus. Vid en varm sommardag finns möjligheten att gå ca 100 meter ner till populära Bonäsbadet. I närområdet finns också närhet till härlig natur med långa promenader i Änsjö och för den båtintresserade finns flertalet båtklubbar. Gångavstånd till Kolarängskolan och Teknikvägens förskola. Bostadsvåningarna utgörs idag av tre separata lägenheter, en på varje våning. Kök och badrum finns på samtliga plan. Ursprungligen var huset en privatvilla med representationsvåning på entréplanet och privatvåning en trappa upp. Se alternativ planlösning för förslag på ny planlösning för att återställa huset till ett enfamiljshus.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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