Bild 1 von 32

Björsund Villa sjönära 118

Strängnäs · Haus · Baujahr 1991

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
152 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

53/100
Schulen
12
Versorgung
32
Pendeln
47
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Strängnäs 30 min mit dem Auto
Södertälje 61 min mit dem Auto
Stockholm 90 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sundbyholms slott 6 km
Lebensmittelgeschäft Klara nära 8,2 km
Café 8,8 km
Nahversorger ICA Nära Granbecks Livs 8,9 km
Sport Sporthalle 12,8 km
Sport Eishalle 13,6 km
Sport Eskilstuna Pilatescenter 14,9 km
Grundschule Kjula skola F-6 7,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.740 m
Entfernung
Badestelle 4.440 m
Sörfjärden, Helgarö kläpp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 85 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.67 + Region 10.83
Bevölkerung 39.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 367.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.067 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Betongplatta samt krypgrund
Heizung Bergvärme, luftvärmepump, braskamin
Lüftung Mekanisk, typ FTX
Wasser und Abwasser Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.563 m²
Grundstücksbezeichnung Björsund 4:13
Typcode 220
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ren idyll, ett stenkast från Mälaren Björsund ligger vid inloppet till Sörfjärden, en vik i Mälaren. Här bland ängarna slutar både allmän väg och torra land vilket gör det till en alldeles egen oas. Den lilla by av röda hus som ligger här alldeles intill Mälarens kant ser ut som tagen ur någon av Astrid Lindgrens sagor. Just där har vi nu ett 1-planshus på 152 kvadrat till salu i strålande sydvästläge. Nedanför huset ligger bryggan med badplats och Björsunds bystuga där det anordnas traditionellt midsommarfirande samt trevliga pubkvällar. Här finns också boulebana och utegym. Säljarnas familj har funnits på platsen sedan 1875 när deras farfars morfars morfar köpte hela området av tångtillverkaren F E Lindström som hade sin smedja här i Björsund innan de flyttade till Eskilstuna. Själva huset erbjuder stort altandäck på framsidan med sol hela dagen bara ett stenkast från Mälaren. I huset finns ett stilrent vitt kök där du ser glittret från fjärden genom de spröjsade fönstren och har direkt access till groventré med tvättstuga. Vidare finns här tre sovrum samt ett sovloft, en stor relaxavdelning med bastu, ytterligare en helkaklad WC, stort vardagsrum i vinkel med fungerande braskamin. Hela huset har vackra trägolv och ljusa väggar. Huset värms upp av bergvärme och har kommunalt avlopp men egen brunn för dricksvatten. På tomten finns också ett extrahus med 2 rok som ex kan användas för egen verksamhet, generationsboende eller för uthyrning. I närheten av Björsund finns Vårfruberga skola i Fogdö åk1-3 och i Kjula skola har du åk 1-6. Lugna, trygga skolor för barnen att växa upp med. Bilfärd c:a 15 minuter till Eskilstuna och 20 minuter till Strängnäs. Till Stockholm tar det lite drygt 1 timma. Goda busskommunikationer. Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare Wivecka Ljungh, 076-3141490, med frågor eller om du vill komma på visning.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen