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Björsgårdsvägen 11

Falkenberg · Haus

RustikalGemischter Zustand1960er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenGroße FensterSichtbare BalkenOriginale DielenbödenFliesenbödenBalkon +11

Lage

81/100
Schulen
66
Versorgung
77
Pendeln
76
Verkehrsnähe
96
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Falkenberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 39074-2024

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. September 2024

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Kullängs Påtår 2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Restaurant Prostens Pizza 3,3 km
Nahversorger 3,5 km
Sport Fitnessstudio 4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skrea Strand 4,2 km
Sport Eishalle 4,6 km
Sport Sporthalle 4,9 km
Sport Schwimmbad 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,6 km
Kindertagesstätte Snäckan 2,6 km
Kindertagesstätte Hjortsbergs förskola 3,3 km
Grundschule Skrea skola 2,2 km
Grundschule Hjortsbergsskolan 4,1 km
Grundschule Hertingsskolan 5,1 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.663 m
Entfernung
Badestelle 1.387 m
Ringsegård, Skrea sand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 107 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.072 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG BOBERG 3:78
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 463 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björsgårdsvägen 11 – ett hem med ett läge som verkligen sticker ut! Huset är från 60-talet och byggdes till med ett etageplan 2004 som gör havsutsikten total från huset! Tomten sluttar och i trädgården finns havsutsikten med dig hela tiden! Tänk att få bygga ditt drömhus på denna tomt och möta upp tomtens fantastiska förutsättningar. Huset idag bjuder på ett allrum med öppen spis med insats, 2 sovrum, badrum med dusch, kök och för att sedan nå bostadens absoluta höjdpunkt i det övre vardagsrummet med tak upp till nock, stora glaspartier och utgång till balkong med en vidsträckt havsutsikt som även följer med ut i trädgården, där det fantastiska läget ger en svårslagen känsla av närhet till havet och den fina sandstranden med härliga bad och fina omgivningar med Grimsholmens Naturreservat! Mysigt gästhus på tomten finns med! Läget är unikt och lita på oss - du kommer aldrig tröttna på utsikten och alltid ha något att längta hem till! Sa jag att här är magiska solnedgångar! Välkommen hem. Erstklassiger Meerblick – eine Lage, die ihresgleichen sucht! Willkommen in der Björsgårdsvägen 11 – ein Haus mit einer Lage, die ihresgleichen sucht! Das Haus stammt aus den 60er Jahren und wurde 2004 umgebaut, sodass man von hier aus einen uneingeschränkten Meerblick genießt! Das Grundstück ist abfallend, und im Garten haben Sie den Meerblick rund um die Uhr! Stellen Sie sich vor, Sie könnten auf diesem Grundstück Ihr Traumhaus bauen und die fantastischen Gegebenheiten nutzen. Das Haus bietet heute ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und als absolutes Highlight das obere Wohnzimmer mit einer raumhohen Decke, großen Glasflächen und Zugang zu einem Balkon mit weitem Meerblick, der sich bis in den Garten erstreckt. Die fantastische Lage vermittelt ein unvergleichliches Gefühl der Nähe zum Meer und zum feinen Sandstrand mit seinen herrlichen Bademöglichkeiten und der wunderschönen Umgebung mit dem Naturschutzgebiet Grimsholmens! Ein gemütliches Gästehaus auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden! Die Lage ist einzigartig, und glauben Sie uns – Sie werden sich an der Aussicht nie sattsehen und immer etwas haben, worauf Sie sich freuen können! Willkommen zu Hause. Top-class sea view – the location that beats most! Welcome to Björsgårdsvägen 11 – a home with a location that really stands out! The house is from the 60s and was added with a floor plan in 2004 that makes the sea view total from the house! The plot slopes and in the garden the sea view is with you all the time! Imagine being able to build your dream house on this plot and meet the fantastic conditions of the plot. The house today offers a living room, 2 bedrooms, bathroom with shower, kitchen and then reaching the absolute highlight of the home in the upper living room with a ceiling up to the ridge, large glass areas and access to a balcony with a wide sea view that also follows out into the garden, where the fantastic location gives an unbeatable feeling of proximity to the sea and the fine sandy beach with lovely swimming and beautiful surroundings with Grimsholmens Nature Reserve! Cozy guesthouse on the plot is included! The location is unique and trust us - you will never tire of the view and always have something to look forward to! Welcome home.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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