Bild 1 von 32

Björnerudsgatan 19

Bengtsfors · Haus · Baujahr 1976

Gemischter Zustand1970er Jahre
Ähnliche Häuser
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModerne KücheSaunaAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

90/100
Schulen
72
Versorgung
95
Pendeln
98
Verkehrsnähe
92
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Bengtsfors in der Nähe
Dals-Ed 36 min mit dem Auto
Åmål 40 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Rosellmagasinet 1,7 km
Café Caméra IT 1,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Nahversorger Dalslands Camping- & Kanotcentral 2,6 km
Sport Reithalle 4,8 km
Sport Utegym 6,4 km
Gymnasium Strömkullegymnasiet 1,8 km
Grundschule Bengtsgården 2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 881 m
Entfernung
Badestelle 1.601 m
Sågudden Lelång
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.92 + Region 11.48
Bevölkerung 9.076
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 308.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel
Tragwerk Trä/betong
Deckenkonstruktion Trä/betong
Fenster 3-glasfönster
Heizung Elelement/Luftvärmepump (från år 2023, 5 års garanti)/Kamin i gillestugan.
Lüftung Självdrag / Mekanisk ventilation för värmeåtervinning finns (ej använd av nuvarande ägare).

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 948 m²
Grundstücksbezeichnung BENGTSFORS LINGONET 1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björnerudsgatan 19 – Ett hem att trivas i från första stund! Här erbjuds en trivsam och familjevänlig enplansvilla med källare om totalt 107 kvm boyta och 107 kvm (bi-area), praktiskt fördelat på 4 ROK. Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet både till grönskande natur och centrala Bengtsfors. Den generösa trädgårdstomten om 948 kvm är lättskött och rymmer både barnens lek och härliga stunder för hela familjen. Här finns även en vidbyggd carport med förråd (2021), laddstolpe för elbil samt solceller från 2023 – perfekt för dig som söker ett modernt och lättskött samt en fristående redskapsbod. Huset är väl omhändertaget och ger ett genomgående gott intryck. På entréplan hittar vi ett renoverat kök (2016/2017) med bra arbetsytor och stilrena materialval, ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen, tre rogivande sovrum med goda förvaringsutrymmen samt ett fräscht badrum renoverat 2014 med toalett och dusch. På källarplan finns många möjligheter till både avkoppling, umgänge samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns en stor gillestuga med kamin – perfekt för mysiga kvällar, ett allrum med flexibla användningsmöjligheter, ett härligt sparum med bastu (el) och massagestol samt ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin torktumlare samt dusch. Trädgården nås från källarplan. Den mysiga och påkostade uteplatsen med stenmur, belysning (2010), vedeldad badtunna (2018) inhägnad med spaljé och trappa ner till källaren erbjuder avskildhet och skapar en härlig oas för avkoppling och umgänge. Med fiber och larm på plats är det bara att flytta in och börja trivas. Huset värms upp via elelement, luftvärmepump (2023) och kamin. Dessutom är bostaden utrustad med 3-glasfönster vilket bidrar till en god energiprestanda. Endast fem minuter bort med bil hittar du centrala Bengtsfors med ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, vårdcentral och skolor. Här finns även goda kommunikationer mot bl.a. Åmål, Årjäng och Uddevalla. Varmt välkommen på visning – här väntar ett hem där hela familjen kan trivas!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 25.06.2026 Reduziert auf 1.150.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Angebotspreis
1.150.000 SEK
ca. 104.683 €
Beim Makler ansehen