Bild 1 von 24

Björnbacken 49

Göteborg · Reihenhaus · Baujahr 1970

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassade +2

Lage

90/100
Schulen
81
Versorgung
99
Pendeln
85
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 700 m
Nahversorger Sannas servicebutik 840 m
Sport Friskis & Svettis 1,1 km
Restaurant Torgkrogen 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Utby Livs 1,1 km
Apotheke Apoteket Ekorren 1,1 km
Café 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Multisporthalle 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Reithalle 4,1 km
Kindertagesstätte Förskola Stora Björn 2 590 m
Kindertagesstätte Förskola Siriusgatan 680 m
Kindertagesstätte Förskola Kalendervägen 103 Och Förskolebuss 780 m
Grundschule Backegårdsskolan F-6 980 m
Grundschule Gärdsåsskolan F-9 1.000 m
Grundschule Sandeklevsskolan 7-9 1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 972 m
Entfernung
Badestelle 846 m
Bergsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 32.60%
Gemeinde 21.12 + Region 11.48
Bevölkerung 608.993
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 369.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 46.708 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 240 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Terrasshus med drömläge! Missa inte detta unika terrasshus med en fantastisk utemiljö! Välkommen till ett mycket trivsamt terrasshus på Björnbacken, där lugnet, naturen och den härliga utemiljön står i fokus. Här erbjuds en stor och insynsskyddad terrass med sol från lunch till sen kväll – en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Läget är svårslaget. Huset ligger lugnt och avskilt med skogen alldeles intill, vilket skapar en härlig känsla av närhet till naturen. Här finns fina promenadslingor runt knuten, samtidigt som både bussförbindelser och service finns på bekvämt avstånd. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp med stora fönsterpartier i väster och en genomtänkt planlösning med generösa rum. Husets stora vinkelkök erbjuder gott om arbetsyta, en praktisk köksö och en naturlig matplats intill fönstret. Köket har fönster i två väderstreck och badar i ett härligt naturligt ljus. Härifrån nås även den stora terrassen. Samtliga sovrum vetter mot skogen och två av sovrummen har dessutom egen utgång till terrassen – en mycket uppskattad detalj som ytterligare förstärker husets kontakt med utemiljön. Vidare erbjuds ett stort helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en separat gäst-wc i anslutning till entrén. Den stora källaren ger dessutom generöst med förvaringsmöjligheter och sväljer enkelt allt från säsongsförvaring till fritidsutrustning och annat som hör familjelivet till. Huset är i normalt skick och ger dig möjlighet att sätta din egen prägel. Samtidigt är det fullt inflyttningsklart för dig som vill flytta in och trivas från första dagen. På Björnbacken bor ni i ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med naturen precis utanför dörren. Till huset hör dessutom eget garage, vilket är en stor fördel. Närmaste busshållplats är Gärdsåsgatan, som nås på bara ett par minuters promenad. Välkommen att upptäcka ett hem med ett fantastiskt läge, stora sociala ytor och en utemiljö som verkligen måste upplevas på plats. Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse för visning Rumsbeskrivning: HALL Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås bostadens övriga delar samt gäst-wc. KÖK Rymligt och ljust vinkelkök med gott om arbetsyta, förvaring och praktisk köksö. Här finns en naturlig matplats intill fönstret och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket har fönster i två väderstreck och erbjuder direkt access till den stora terrassen – perfekt för att enkelt kunna flytta ut middagen under årets varmare månader. VARDAGSRUM Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i väster som skapar ett fint ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Från rummet har ni en fin kontakt med den omgivande naturen. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med rofylld utsikt mot skogen. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Härifrån finns även egen utgång till den stora terrassen. SOVRUM 2 Trevligt sovrum med fönster mot skogen. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor och erbjuder bra möbleringsmöjligheter. Även detta sovrum har egen utgång till terrassen. SOVRUM 3 Ljust och trivsamt sovrum med utsikt mot den intilliggande skogen. Ett flexibelt rum som kan nyttjas som sovrum, barnrum eller hemmakontor. BADRUM Stort helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar. Här finns goda ytor och en praktisk planlösning. GÄST-WC Praktisk gäst-wc placerad i anslutning till entrén. TERRASS En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora och insynsskyddade terrassen. Här erbjuds gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill. Terrassen har sol från lunch till sen kväll och ligger med ett lugnt och privat läge mot skogen. En fantastisk plats för sommarens middagar och sociala tillställningar. KÄLLARE Stor källare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för exempelvis förråd, hobby, träningsutrustning och annan förvaring som hör familjelivet till. GARAGE Till huset hör eget garage med plats för bil och ytterligare förvaring.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 3.100.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Stora Kronogårdsgatan 65, Hisings Backa

Göteborg 14 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Gunnaredsterrassen 15

1.850.000 SEK
ca. 164.630 €
Göteborg 24 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Titteridammshöjden 64

Göteborgs stad 24 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hammarkroken 21

2.700.000 SEK
ca. 240.271 €
Göteborgs stad 21 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Västerslänt 29

3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Göteborgs stad 20 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Gunnaredsterrassen 9

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Göteborg 24 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
BA
Benjamin Akyol
Göteborg Nordost
Angebotspreis
3.100.000 SEK
ca. 275.867 €
Beim Makler ansehen