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Björkvägen 2B

Uddevalla · Haus · Baujahr 1942

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

86/100
Schulen
93
Versorgung
94
Pendeln
77
Verkehrsnähe
90
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bostadsområde vid Skarsjövallen

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planförslaget syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse vid Skarsjövallen. Planen bedöms totalt kunna innehålla 200–270 bostäder med en blandning av småhus och flerbostadshus. Planen syftar även till att möjliggöra för förskola, skola samlingslokaler. Planen syftar även till att möjliggöra för en ny väg som byggs ut mellan Åsvägen och Skarsjövallen. Den föreslagna vägen, föreslås leda fram till Skarsjövallens entréområde och blir samtidigt den huvudsakliga tillfartsvägen för boende och verksamheter inom planområdet.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN 2015.51 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 2327-2026

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 300 m
Restaurant Bella Mare 410 m
Apotheke Apotek Hjärtat 420 m
Sport stc Training Club 420 m
Lebensmittelgeschäft Coop X:-TRA 450 m
Café Kahawa Art Café 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Sport Reithalle 4,9 km
Nahversorger ICA Nära 6,7 km
Sport Schwimmbad 13,7 km
Sport Multisporthalle 14,9 km
Kindertagesstätte Strumpans Förskola 260 m
Kindertagesstätte Namn saknas 460 m
Kindertagesstätte Kärrs Förskola 970 m
Grundschule Linnéaskolan 280 m
Grundschule Ljungskileskolan 280 m
Grundschule Bäckaforsskolan 610 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 369 m
Entfernung
Badestelle 1.881 m
Lyckorna Kungsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 125 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Tegel
Fenster 3-glas och 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.052 m²
Steuerwert 3 236 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björkvägen och ett rymligt hus i sann 40-talsanda. Ett traditionellt funkishus där just funktionen får stå i fokus med många rum fördelat över två boendeplan samt källare. De sociala ytorna prioriteras och gör plats för många mellan matrum och vardagsrum som under årets varmare månader även förlängs ut till altanen i västerläge. En tilltagen takhöjd tillsammans med fönster i rätt väderstreck skapar en ljus och hemtrevlig bostad. Under större delen av året kan du dessutom njuta av viss utsikt mot havet. Husets kvadratmetrar fördelas över kök, matrum och vardagsrum på första plan tillsammans med en rymlig entré. Övre plan har 2-3 sovrum samt ett nyrenoverat badrum. Källaren skapar det stora hemmet med praktiska biytor och för nuvarande ägare har detta varit plats för ytterligare 2 sovrum/gästrum, WC, dusch och tvättstuga. - Bergvärme - Fristående garage Björkvägen är belägen i ett omtyckt område där du har nära till både havet och naturen, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Strax ovanför huset breder naturvårdsområden och skog kring Norra Fjället ut sig, med vandringsleder och badsjöar inom räckhåll. Åt andra hållet ligger Ljungskile centrum med mataffärer, restauranger och vidare ner mot havet med strandpromenad och badplatser. Läget ger dessutom promenadavstånd till skolor samt goda buss- och tågförbindelser för den som pendlar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Markus Malmqvist för mer information

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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Markus Malmqvist
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