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Björkrotsvägen 15

Karlstad · Haus · Baujahr 1957

Vollständig renoviert1950er Jahre
89 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausGarage / Carport +1

Lage

86/100
Schulen
95
Versorgung
94
Pendeln
85
Verkehrsnähe
80
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del 3

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del 1

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del2

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1296-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 7,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 690 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skåre 870 m
Restaurant Almars krog 1,2 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Reithalle 5 km
Café Café Råtorp 5,2 km
Sport Eishalle 5,3 km
Sport Friskis&Svettis 5,9 km
Nahversorger Ruds Spel och Post 6,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Sport Schwimmbad 7,3 km
Sport Multisporthalle 7,8 km
Kindertagesstätte Stodene Förskola 290 m
Kindertagesstätte Skåre Förskola 770 m
Kindertagesstätte Grindstugans Förskola 850 m
Grundschule Stodeneskolan 320 m
Grundschule Skåreskolan 970 m
Grundschule Ilandaskolan 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 623 m
Entfernung
Badestelle 1.442 m
Ilandatjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 90 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.361 m²
Steuerwert 2 072 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björkrotsvägen 15, ett trivsamt och välskött hem i familjevänliga Stodene. Här erbjuds en villa om 89 kvm boyta samt 36 kvm biarea med en flexibel planlösning om 5 rum och kök varav 3-4 sovrum vilket gör bostaden perfekt för både den växande familjen och den som önskar ett extra arbetsrum eller gästrum. Sedan förvärvet har fastigheten uppgraderats med bergvärme samt nya fönster och nytt tak, vilket bidrar till ett energieffektivt boende och minskat framtida underhållsbehov. Utöver det har bostadshusets badrum renoverats, den inglasade altanen på baksidan av bostaden, vitvaror har bytts ut samt lite smått och gott. Huset är beläget på en generös och lättskött tomt med gott om plats för lek, odling och sociala aktiviteter. Den stora gräsmattan, växthuset och den grönskande inramningen skapar en härlig oas för trädgårdsintresserade. Tomten erbjuder dessutom en insynsskyddad baksida med uteplats i soligt läge, där du kan njuta av solen från lunch till solnedgång. På framsidan av fastigheten finns även garage och goda parkeringsmöjligheter. Invändigt erbjuds ljusa och funktionella ytor med en hemtrevlig känsla. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att anpassa bostaden efter familjens behov. Kontakta mäklaren för mera info!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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