Bild 1 von 26

Björkholmsvägen 3, Saltsjö-Boo

Nacka · Reihenhaus · Baujahr 1979

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote Holzfassade +2

Lage

89/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
75
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 51.1 %
Nacka 27.9 %
Solna 5.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Program-/projektstatus ej verifierad

Orminge Centrum

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Programarbete om utvecklingen av Orminge centrum pågår. Det ska lägga grunden till planer om fler bostäder, kommersiella lokaler och kontor, en ny trafiklösning samt ytterligare parkeringsplatser.

Nacka kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådsskede

Södra Kanholmsvägen

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nacka kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KFKS 2025-00287 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådsskede

Björknäs-Sommarvägen

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nacka kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: MSN 2026-00022 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Boo Apotek 230 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 240 m
Restaurant Tokyo trio 280 m
Sport Friskis & Svettis 290 m
Café Orminge Café 310 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Orminge 310 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 370 m
Sport Sporthalle 380 m
Nahversorger OKQ8 Orminge 460 m
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 4,6 km
Sport Multisporthalle 10,6 km
Kindertagesstätte Förskola Östbacka 250 m
Kindertagesstätte Namn saknas 250 m
Kindertagesstätte Förskolan Eken 520 m
Grundschule Nordic International School Nacka 230 m
Grundschule Myrsjö resursskola 480 m
Grundschule Orminge skola 480 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 786 m
Entfernung
Badestelle 981 m
Myrsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 157 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 30.11%
Gemeinde 17.78 + Region 12.33
Bevölkerung 112.112
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 454.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 63.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 61.130 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä och betong.
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 121 m²
Grundstücksbezeichnung NACKA MENSÄTTRA 3:49
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

- Två uteplatser - Insynsskyddat läge - Familjevänligt område - Utmärkta kommunikationer - Garageplats med egen laddbox Välkommen till Björkholmsvägen 3. Här bor du med närhet till både natur, service och goda kommunikationer, samtidigt som du kan njuta av ett bekvämt boende med gott om plats för hela familjen! ENTRÉPLAN Du välkomnas av en grönskande oas i sydvästläge. Detta utgör en naturlig entré till huset med ytor för sällskap, odlingsmöjligheter och även tillgång till ett separat förråd. Väl inne möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Intill entrén har du både en separat tvättstuga för klädvård samt ett fullstort badrum. Det separata köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Här finns full maskinell utrustning och en naturlig plats för matbord intill fönster med fint ljusinsläpp från sydväst. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt med plats för både soffgrupp, TV-hörna och övrigt möblemang. Härifrån når du bostadens andra uteplats. En insynsskyddad altan omgiven av grönska som skapar en privat och avkopplande miljö. På denna sida finns ytterligare ett praktiskt förråd. ÖVRE PLAN På övre plan finns idag tre rymliga rum, varav två används som sovrum och ett som kontor. Det finns goda möjligheter att ändra planlösningen efter egna behov. Här finns dessutom ett praktiskt förråd som kan omvandlas till ett extra sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. På övre våningsplanet ligger bostadens andra fullstora badrum. Smidigt placerat och lättillgängligt från samtliga rum. Med ingång från övre plan finns en oisolerad krypvind som kan användas som extra förrådsutrymme. Ett trivsamt och välplanerat hem med egen trädgård, två uteplatser och ett lugnt, familjevänligt läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Kontakta ansvarig mäklare för mer information. OMRÅDET Familjevänligt område med Bullerbykänsla. Här springer barnen mellan husen och leker. Med skogen alldeles intill finns det massor att utforska och för den hurtige flera löparspår. I närbelägna Velamsund finns en nyrenoverad stor ridanläggning. Gårdarna är sammanknutna med gång- och cykelbanor så barnen lätt och säkert kan ta sig runt. Trevliga grannar i blandade åldrar som gärna stannar upp för att prata. Detta är verkligen ett boende för den kräsna och för er som kräver det lilla extra. Barnvänligt med bilfria gårdar som grönskar under sommaren. Bostaden ligger på 10 min cykelavstånd till flera badsjöar och med närhet till elljusspår och promenadstråk i närliggande naturreservat. Busshållplatsen ligger endast någon minut från ytterdörren och härifrån går buss 445 till Slussen på 20 min under vardagar och buss 422 övrig tid. Till bussarna i Orminge centrum tar det sju minuter att gå och härifrån går buss 444 till Slussen på 20 min alla dagar i veckan med tät trafik och motorvägsbussar till Cityterminalen i rusningstrafik. I Orminge finns även välsorterad mataffär, apotek, systembolag, butiker, restauranger, vårdcentral, barnavårdscentral och bageri. Gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och fina strövområden. Trots sitt centrala läge är det lugnt och tyst i området där bostaden ligger. NACKA KOMMUN I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Snörpvadsgatan 17

4.875.000 SEK
ca. 431.741 €
Nacka 20 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Rapsodivägen 17

2.995.000 SEK
ca. 265.244 €
Huddinge 23 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Storskiftesvägen 148

3.595.000 SEK
ca. 318.381 €
Botkyrka 28 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Nämndemannavägen 148

3.995.000 SEK
ca. 353.806 €
Botkyrka kommun 28 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Björkholmsvägen 128

Nacka kommun 25 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Björkholmsvägen 214

Nacka kommun 25 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
RJ
Rikard Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Nacka
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 442.368 €
Beim Makler ansehen