Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna trivsamma villa i idylliska Fållan. Här är platsen för den som söker ett lugnt och naturnära boende med ett ostört och helt insynsskyddat läge med kort promenadavstånd till sjön Magelungen. Fållan är ett idylliskt villaområde beläget endast 20 min från Stockholm city. Ett perfekt boende för den aktiva familjen som vill bo nära city. Området har en historisk betydelse för traktens historia och är delar av ett kulturlandskap med Fållans Gård och Carl M Bellmans vistelse här på 1700-talet. Huset är välplanerat för den större familjen och erbjuder hela 4 rymliga sovrum och flera sällskapsytor. Entrévåningen välkomnar in i en öppen och rymlig hall med ett helkaklat duschrum intill. I ena delen av huset ligger köket som är ljust och öppet. Välplanerat med plats för större matplatsdel och utsikt över huset framsida. Intill köket finns en praktisk tvättstuga med groventré till husets gavel. Sällskapsrummet är ljust och inbjudande och gör detta till bostadens centrala plats som leder ut till generös altan som sträcker sig längs husets gavel och framsida i soligt söderläge. Här finns plats för flera möblemang och större sammankomster. Här får ni alltid sol på någon av de många uteplatserna och känslan är väldigt privat tack vare det privata läget utan insyn. Övre plan erbjuder fyra rymliga och ljusa sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. Öppet allrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong med högt och fritt läge. Här kan ni njuta av den underbara sjöutsikten året runt och följa solens upp- och nedgång. Huset ligger insynsskyddat med södervänd tomt som inbjuder till lek och spel. Här finns plats för studsmattan. För den trädgårdsintresserade så finns flera perenna växter och buskar. I anslutning till carporten finns ett tillbyggt orangerie som är vinterisolerat och kan användas året runt med vedkamin för mysiga kvällar. Här bor ni lugnt och trivsamt i ett naturnära område nära sjön Magelungen med kort promenadavstånd till mysiga Badudden med fin badplats, grillplats och fotbollsplan. Härifrån nås fina promenadstråk kring sjön och vintertid möjliggör skidturer genom skogsremsan mellan sjön och motorvägen som leder vidare mot Lännaskogen och Ågestareservatet. Denna fastighet ligger i den nyare delen av Fållan. Det tar ca 10 minuter att promenera från huset till Trångsund centrum med pendeltåg och buss. Till Farsta Strand tar det ca 15-20 minuter att promenera och här finns pendeltåg och tunnelbana. Ett härligt och sjönära boende - måste upplevas på plats!