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Bergkullevägen 466

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 1972

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Große FensterModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

91/100
Schulen
86
Versorgung
95
Pendeln
87
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Ryrs gård

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.3188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41893-2022

240 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2022

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 23451-2023

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 39611-2022

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. September 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 520 m
Sport Sporthalle 780 m
Restaurant Hugin pizza 1,1 km
Café Slusscaféet 1,7 km
Nahversorger AutoMat 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Fitness24Seven 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Apotheke DOZ Apotek 3,9 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 310 m
Kindertagesstätte Myggans Förskola 610 m
Kindertagesstätte Förskolekontor 650 m
Grundschule Sylteskolan F-6 680 m
Grundschule Sylteskolan 7-9 680 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.233 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.065 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.430 m
Sjölanda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Trä
Dach Eternit och plåt
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Fjärrvärme med vattenburna radiatorer

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 260 m²
Steuerwert 1 522 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett öppet och stilrent radhus på populära Bergkullevägen, där ett naturnära och barnvänligt läge möter ett modernt och hemtrevligt boende. Här bor du i ett av områdets bästa lägen, med en vacker trädgård som vetter mot dalen och skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet. Den arkitektritade trädgården är genomtänkt och lättskött, omgiven av grönska och fina uteplatser. Här finns nya altaner på både fram och baksidan, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen och umgås utomhus från morgon till kväll. Bostaden om 154 kvm erbjuder generösa ytor med 6 rum och 4 sovrum. Nya golv och ommålade väggar ger hemmet ett fräscht och modernt uttryck, samtidigt som den hemtrevliga känslan finns kvar. Läget är mycket uppskattat med närhet till skola, matbutik, busshållplats, lekparker och fina promenadstråk. Till bostaden hör dessutom både garageplats i länga och egen parkeringsplats, vilket ger en smidig vardag. Ett trivsamt hem för dig som söker ett modernt och lättskött boende med gott om plats för familjen, en härlig trädgård och naturen alldeles utanför dörren. För mer info kontakta ansvarig mäklare!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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