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Bergkullevägen 162

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 1972

Originalzustand1970er Jahre
168 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

91/100
Schulen
85
Versorgung
96
Pendeln
87
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Planprogram

Planprogram Sydöstra stadsdelarna

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23451-2023

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41893-2022

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2022

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 39611-2022

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. September 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 720 m
Sport Sporthalle 830 m
Restaurant Hugin pizza 1,2 km
Café Slusscaféet 1,2 km
Nahversorger AutoMat 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Fitness24Seven 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,6 km
Apotheke Apoteket 3,6 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Kindertagesstätte Myggans Förskola 430 m
Kindertagesstätte Namn saknas 690 m
Kindertagesstätte Kärrviolens Förskola 690 m
Grundschule Sylteskolan F-6 710 m
Grundschule Sylteskolan 7-9 710 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 860 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.671 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.656 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.832 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade kalksandsten och stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak med betongpannor, läkt och en underlagsduk
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Fundament Betongplatta på mark

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 307 m²
Steuerwert 1 750 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta friköpta småhus i Sylte om 168 kvm, ett hem med gott om plats för den större familjen och stora möjligheter att anpassa efter egna behov och önskemål. Här bor vi i ett lugnt och etablerat område med närhet till grönområden och natur samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Entréplanet erbjuder en funktionell planlösning med flera rum och generösa sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. I anslutning till vardagsrummet ligger köket med tillhörande matplats. Planlösningen skapar goda förutsättningar för ett praktiskt vardagsliv där familj och umgänge kan samlas på ett naturligt sätt. På entréplanet finns även flera sovrum som kan disponeras efter behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom badrum med dusch samt en praktisk groventré med tvättmöjligheter som förenklar vardagens sysslor. Övervåningen är i renoveringsbehov och erbjuder en bra möjlighet för nästa ägare att skapa något eget. Här finns flera rum, allrum, wc och utgång till balkong. Våningsplanet erbjuder gott om utrymme och kan disponeras på olika sätt beroende på behov, med möjlighet till exempelvis fler sovrum, arbetsrum eller kompletterande sällskapsytor. De generösa ytorna bidrar till en flexibel planlösning som kan anpassas efter familjens önskemål. För den som söker ett hus med generösa kvadratmeter, flexibel planlösning och möjlighet att successivt utveckla bostaden finns här ett intressant tillfälle. Ett hem med plats för familjen att växa och goda förutsättningar att skapa ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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