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Bergagatan 32

Norrköping · Haus · Baujahr 1929

1920er Jahre
153 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

Große FensterBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +7

Lage

93/100
Schulen
90
Versorgung
95
Pendeln
100
Verkehrsnähe
93
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Program godkännande

Norrleden (E22)

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. März 2019

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN-532/2008 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

risängen 2:1 (vid Lindövägen), Sylten

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Juli 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0838, gamla SPN 2020/0422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 540 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Norrköping Lindö 540 m
Restaurant Hamnkrogen Lindö 1,5 km
Café Nelins smedby 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Nahversorger Automat 2,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Sport Reithalle 3 km
Apotheke Kronans Apotek 3,3 km
Sport SATS 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Sport Multisporthalle 4,5 km
Sport Eishalle 5,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 750 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Kindertagesstätte Lindöskolan Och Ekans Förskola 1,3 km
Grundschule Bråviksskolan 1 540 m
Grundschule Lindöskolan 1,3 km
Grundschule Oxelbergsskolan 2,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.381 m
Entfernung
Badestelle 1.653 m
Bråviken, Lindöbadet
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 162 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.861 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING JORDEN 1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 728 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

"EN LANTLIG OAS - MITT I VILLAKVARTERET!" På Bergagatan väntar Villa Gullebo, en charmig och ovanligt privat fastighet där den stora tomten sätter tonen. Trots läget mitt i ett etablerat villaområde infinner sig snabbt en betydligt mer lantlig känsla. Baksidan är grönskande och insynsskyddad med skog och öppna marker som närmaste granne. Tomten om hela 1 861 kvm är något alldeles extra för området och bjuder på gott om plats för både odling, lek och lata dagar utomhus. Det fina söderläget ger generöst med sol och runt huset finns flera härliga platser att slå sig ner på. Här finns bland annat ett stort inglasat uterum och en rejäl altan med pool där man inte behöver oroa sig för insyn från något håll. Huset uppfördes 1929 och har genom åren byggts om, byggts till och renoverats. Här erbjuds ett rymligt hem om fem rum och kök med gott om plats för både familj och umgänge. Därtill finns källare som ger ytterligare användbara ytor. I vardagsrummet finns en vacker och eldningsbar kakelugn och i TV-rummet en värmande braskamin. Vattenburen golvvärme i kök, badrum och TV-rum bidrar till extra komfort. Flera större renoveringar har genomförts under senare år, på garagetaket finns solceller och uppvärmningen sker smidigt via bergvärme. På fastigheten finns dessutom en stor separat byggnad med ett tidigare garage och numera avvecklat skyddsrum. Utrymmet rymmer idag en musikstudio samt verkstads- och förrådsutrymmen och erbjuder spännande möjligheter för den som drömmer om hemmakontor, hobbyutrymme eller kanske en egen verksamhet. Villa Gullebo är helt enkelt ett hem som kombinerar villakvarterets bekvämligheter med en ovanligt stor tomt, mycket grönska och ett läge som känns betydligt mer avskilt än adressen först avslöjar. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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