Bågspännarvägen 25C

Sandviken · Reihenhaus · Baujahr 1944

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre

63 m²

Wohnfläche

Zimmer

1944

Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

90/100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Sandviken 71.1 %

Gävle 19.7 %

Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Planerna för lasarettsområdet

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Syftet med detaljplaneförslaget är att skapa möjligheter för nya bostäder och samtidigt förbättra området för både boende och besökare. Stora delar av de grön- och parkområden som finns i området ska också bevaras och är en viktig del av planeringen för att stärka de miljöerna.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000004 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Björksätraskolan

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planomårdet som är beläget i stadsdelen Björksätra, sydväst om Sandvikens centrum. Detaljplanen upprättas för att möjliggöra en skola på upp till tre våningar på en del av fastigheten Björksätra 2:1. Planen avser att möjliggöra en utökning av Björksätraskolan för att tillgodose behovet av ändamålsenliga lokaler för skolverksamhet. Skolan ska utformas med hänsyn till den naturnära miljön och bidra till en god skolmiljö. Utöver skolverksamheten kan området även användas för samlingslokaler, vilket kompletterar skolans funktion och kan nyttjas i delar av eller hela planområdet. Ett ytterligare syfte är att säkerställa en god och välfungerande trafiksituation inom området, vilket innefattar anläggning av en ny parkeringsyta på fastigheten Smörsoppen 1, i direkt anslutning till rondellen vid Sätragatan och Västerled Syftet med detaljplanen är att skapa beredskap för att växa i framtiden, vilket är ett av kommunens strategiska mål. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan om och när behovet av fler skolplatser uppstår.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000007 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Murgårdsskolan

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Norra delen av Murgårdsskolan utreds för utveckling av skolverksamheten. Inom området bedrivs annan verksamhet idag. I uppdraget att utreda lämpligheten för skola undersöks byggnation i tre våningar. Planarbetet förs för är att skapa beredskap för att växa för framtiden. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan i om och när behovet av fler skolplatser uppstår i framtiden. För att undersöka platsens förutsättningar och utvecklingsmöjligheter tas flera utredningar fram som underlag. Detta innefattar dagvatten, skyfall, trafik, buller och kulturmiljö samt barnkonsekvensanalys.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000005 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 140 m

Restaurant Café Regnbågen 190 m

Apotheke Kronans Apotek 210 m

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Björksätra 480 m

Sport Sporthalle 520 m

Sport Eishalle 720 m

Café 1,1 km

Sport Schwimmbad 1,3 km

Sport Sandvikens fitnesscenter 1,5 km

Nahversorger Evas Livs 1,6 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km

Sport Reithalle 4,4 km

Sport Multisporthalle 12,9 km

Kindertagesstätte Nävergårdens Förskola 340 m

Kindertagesstätte Blåsippans Förskola 380 m

Kindertagesstätte Solgårdens Förskola 700 m

Grundschule Björksätraskolan F-9 620 m

Grundschule Murgårdsskolan 980 m

Grundschule Jernvallskolan 1 km

Radon Normales Risiko (sandige Moräne)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³

WHO ≤5

Stromleitung 460 m

Entfernung

Windkraft (geplant) 4.494 m

Stormyran, in bearbeitung

Badestelle 3.127 m

Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025

Brunnen (500 m) 16 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 143 m

Kommunalsteuer 33.12%

Gemeinde 21.61 + Region 11.51

Bevölkerung 38.360

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 333.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 33%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas

Heizung Fjärrvärme

Breitband 10/10

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.200 SEK/Monat

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till ett genomgående, fint renoverat radhus! På entréplanet möts du av ett trivsamt vardagsrum i anslutning till det öppna köket, som erbjuder generösa arbetsytor på båda sidor. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med utgång till en inglasad altan i soligt söderläge. Intill altanen finns dessutom ett trädäck med räcke. Övre plan rymmer två sovrum samt ett stort badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns även en platsbyggd garderob som ger gott om förvaring. I källarplanet finns ytterligare ett rymligt sovrum samt praktiskt förrådsutrymme. Bågspännarvägen är ett omtyckt och lugnt område där grönområden, promenadstråk och närhet till vardagens bekvämligheter gör det enkelt att trivas. Här bor du med gångavstånd till matbutiker, skolor och restauranger, och med goda kommunikationer till både Sandviken centrum och närliggande städer. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på visning!

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Bågspännarvägen 25C

Sandviken · Reihenhaus · Baujahr 1944

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre

1 / 43

Ausstattung

Zustand

Vollständig renoviert

Charakter

Neutral

Bauzeit

1940er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

90 /100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Sandviken 71.1 %Gävle 19.7 %Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.