Bild 1 von 44

Astrakanvägen 21

Värmdö · Haus · Baujahr 2007

NeutralOriginalzustand2000er Jahre
190 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

86/100
Schulen
92
Versorgung
86
Pendeln
76
Verkehrsnähe
99
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 38.7 %
Värmdö 35.3 %
Nacka 11.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan PFO N1, Näverängsvägen

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 30. April 2026

Planområdet är ett utpekat prioriterat förändringsområde (PFO) enligt kommunens översiktsplan 2035. Syftet med detaljplanen är att anpassa området för permanentboende samt underlätta utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp.

Värmdö kommun Aktenzeichen: 15KS/51 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pausad

Hemmesta 11:324, Skärgårdskyrkan

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Värmdö kommun Aktenzeichen: 2017KS/0671 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Hemmesta 11:413 m.fl., Hemmesta centrum - etapp 1

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. September 2025

Hemmesta centrum står inför en spännande omvandling. Nu pågår planarbete för att stärka Hemmesta centrum som en självklar mötesplats på Värmdölandet genom att utveckla platsen till ett tryggt och levande område. Det ska finnas en blandning av bostäder, handel, park och torg i ett läge med bra kommunikationer och närhet till skola och natur. En utmaning som ska hanteras i planeringen är att hitta hållbara trafiklösningar som möjliggör utvecklingen.

Värmdö kommun Aktenzeichen: 15KS/74 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Grantomta 380 m
Sport Sporthalle 540 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hemmesta 970 m
Restaurant Di Pollo Ristorante & Pizzeria 990 m
Sport Värmdöhälsan 1 km
Apotheke Apoteket Skutan 2,6 km
Café Café Sasta 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Sport Eishalle 4,6 km
Sport Reithalle 4,8 km
Kindertagesstätte Förskola Haghulta 440 m
Kindertagesstätte Skola/Förskola Grantomta 440 m
Kindertagesstätte Torshälls Förskola 450 m
Grundschule Grantomta Montessoriskola 430 m
Grundschule Viks skola 580 m
Grundschule Hemmestaskolan 730 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.016 m
Entfernung
Badestelle 1.112 m
Grills
Brunnen (500 m) 86 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 31.31%
Gemeinde 18.98 + Region 12.33
Bevölkerung 46.635
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 418.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 52.396 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas/2-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump med radiatorer på entreplan och element på övre plan

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 885 m²
Steuerwert 7 411 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Astrakanvägen 21 – en rymlig och barnvänlig familjedröm på ett fantastiskt, skyddat läge i populära Torshäll. Här möts ni av en generös villa om hela 190 kvm fördelat på sju rum och kök, där den fantastiska rymden skapar perfekta förutsättningar för det aktiva familjelivet. Huset är byggt 2007 och är bevarat i sitt gedigna originalskick, vilket ger er en unik chans att sätta er egen prägel, modernisera efter egen smak och skapa ert absoluta drömboende. Hjärtat i hemmet är den härliga och öppna planlösningen mellan köket, matplatsen och vardagsrummet som bjuder in till umgänge, stora familjemiddagar och mysiga kvällar tillsammans. Med hela fem rymliga sovrum samt två badrum finns det gott om plats för både barnen, tonåringarna och gästrum utan att det blir kö på morgonen. Den rullande vardagslogistiken underlättas ytterligare av en separat, praktisk tvättstuga utrustad med groventré – perfekt för leriga stövlar och blöta ytterkläder efter utomhusleken. Det trygga läget längst in på en lugn återvändsgata gör att barnen kan leka fritt utan genomfartstrafik, och baksidan erbjuder en privat oas helt utan insyn. Den stora altanen i kombination med den plana, lättskötta gräsmattan blir sommarens givna samlingsplats för grillkvällar, lek och spring med bara ben. Framsidan imponerar med ett praktiskt vidbyggt garage och en snyggt stenlagd infart som rymmer flertalet bilar, båt eller familjens släpvagn. Området Torshäll på Värmdö är ett riktigt paradis för barnfamiljer och känt för sin trygga och idylliska närmiljö. Vardagspusslet blir otroligt enkelt då det är bekvämt gångavstånd till hela tre skolor i närområdet, varav en, Hemmesta Skolan är en komplett grundskola för årskurserna F-9. Detta ger barnen en säker och trygg väg till skolan hela vägen från förskoleklass upp till högstadiet. För de unga idrottarna är läget helt optimalt med den lokala knutpunkten Värmdövallen alldeles i närheten. Här huserar Värmdö IF, kommunens största idrottsförening med över 2 000 medlemmar. Klubben bedriver en fantastisk och bred barn- och ungdomsverksamhet inom fotboll, innebandy och friidrott, vilket erbjuder en stark gemenskap och en aktiv fritid precis runt hörnet. På gångavstånd finns även ett populärt bageri, Bageristugan och numera kan man ta pendlarbåten från Ålstäket in till Nybrokajen, en lyxig start på arbetsdagen. Dessutom ligger Värmdös vackra natur med djupa skogar, motionsspår och badplatser bara en kort promenad bort. Här bor ni med en härlig skärgårdskänsla men har samtidigt smidiga kommunikationer in till stan. Missa inte chansen att förvärva ett hem med enorm potential på en av Torshälls bästa adresser.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −4 %

Vänderbyvägen 45, Ingarö

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Värmdö 37 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Betsedevägen 15A

10.500.000 SEK
ca. 934.388 €
Värmdö 36 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Norra Evlinge gårdsväg 17

11.000.000 SEK
ca. 978.883 €
Värmdö 49 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vikstens backe 13

12.500.000 SEK
ca. 1.112.367 €
Värmdö 44 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Mariehillsvägen 16

15.500.000 SEK
ca. 1.379.335 €
Nacka 38 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Gösta Ekmans väg 27

Nacka 27 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
PT
Petronella Tell
Värmdö
Angebotspreis
7.490.000 SEK
ca. 666.530 €
Beim Makler ansehen