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Astrakanvägen 1

Falkenberg · Haus · Baujahr 2018

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
164 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +6

Lage

89/100
Schulen
74
Versorgung
93
Pendeln
95
Verkehrsnähe
93
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Källstorp 1:17 - bostäder

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Källstorp 1:17 - bostäder

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2025/318 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Skrea 6:45 del av (bostäder) - Lunnaslätt

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Skrea 6:45 del av (bostäder) - Lunnaslätt

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2013/293 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Skrea 29:1 m fl (bostäder) - Skrea Motell

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Skrea 29:1 m fl (bostäder) - Skrea Motell

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2015/285 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Slättenvägen 1,5 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Reithalle 1,8 km
Restaurant Prostens Pizza 1,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,3 km
Sport Fitnessstudio 2,3 km
Café Kullängs Påtår 2,3 km
Sport Eishalle 2,4 km
Nahversorger 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Kindertagesstätte I Ur Och Skur 1,1 km
Kindertagesstätte Snäckan 1,2 km
Kindertagesstätte Slättens Förskola 1,2 km
Grundschule Skrea skola 1,6 km
Grundschule Vesterhavsskolan 1,9 km
Grundschule Hjortsbergsskolan 2,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.727 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.755 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 3.017 m
Skrea strand Syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.290 m²
Steuerwert 4 733 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna moderna och välplanerade villa i Skrea, uppförd 2018 med en boyta om 164 kvm samt 43 kvm biarea. Här erbjuds stilrena materialval, en genomtänkt planlösning och en stor, insynsskyddad baksida med en generös altan. Bostaden erbjuder ett stilrent kök i svart som tillsammans med matsalen och det stora vardagsrummet bildar en öppen och rymlig sällskapsyta. Här finns även en kamin. Planlösningen är väl genomtänkt med en separat del för master bedroom med tillhörande badrum. I den andra delen av huset finns ytterligare tre sovrum samt ett mindre allrum som vid behov kan användas som ett fjärde sovrum. Bostaden har även fina badrum med moderna materialval. På husets baksida finns en stor, nybyggd altan som sträcker sig längs hela baksidan. Fastigheten har en plattsatt uppfart och ett garage med ett extra inrett rum som lämpar sig väl som gästrum. Bakom garaget finns dessutom ett separat förråd. En välskött villa med bra planlösning, fina materialval och generösa ytor både inne och ute. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare: Celie Rohman Wall, 076 042 77 17

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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