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Aröd 101

Uddevalla · Haus · Baujahr 1936

RustikalRenovierungsobjekt1930er Jahre
65 m²
Wohnfläche
1936
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausSichtbares SteinfundamentLändliche LageWaldblick

Lage

76/100
Schulen
61
Versorgung
88
Pendeln
77
Verkehrsnähe
62
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Uddevalla wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 62365-2025

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 60241-2024

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 659-2025

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 3,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Laxbutiken 1,7 km
Café Laxbutiken Glasscafé 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ljungskile 2,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,4 km
Sport stc Training Club 2,4 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Sport Reithalle 2,7 km
Nahversorger ICA Nära 7,5 km
Sport Schwimmbad 11,4 km
Sport Multisporthalle 12,6 km
Kindertagesstätte Kärrs Förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Strumpans Förskola 2,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3 km
Grundschule Linnéaskolan 2,5 km
Grundschule Ljungskileskolan 2,8 km
Grundschule Bäckaforsskolan 3,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 501 m
Entfernung
Badestelle 3.593 m
Lyckorna Kungsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Fundament Källare
Heizung Elpanna

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.732 m²
Steuerwert 1 122 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor potential för dig som söker ett charmigt renoveringsprojekt med grönskande läge och närhet till Ljungskile. På den drygt 1 700 kvm stora fastigheten står ett äldre bostadshus, troligtvis uppfört omkring 1936. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och erbjuder en rymlig naturtomt med närhet till väg och kommunikationer. Fastigheten är i behov av omfattande renovering. Avloppsanläggningen är utdömd och vattenbrunnen uppges ha sinat, vilket innebär att fungerande vattenförsörjning saknas i dagsläget. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka förutsättningarna för vatten, avlopp, tillfart och framtida byggnation. Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett lantligt permanentboende, ett fritidshus eller kanske ett projekt med uthyrningspotential – allt med några minuters bilfärd till Ljungskiles service, natur och samhälle. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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