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Annebergsgatan 91

Forshaga · Haus · Baujahr 1972

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

84/100
Schulen
87
Versorgung
96
Pendeln
80
Verkehrsnähe
70
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35831-2023

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. August 2023

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35573-2023

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. August 2023

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35850-2023

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. August 2023

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 650 m
Restaurant Restaurang Soya 930 m
Apotheke 990 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Forshaga 1.000 m
Nahversorger 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Eishalle 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Reithalle 2,7 km
Café Café Kulturella 7,7 km
Sport STC 9,8 km
Kindertagesstätte Förskola Gullvivan 480 m
Kindertagesstätte Förskola Stacken 630 m
Kindertagesstätte Namn saknas 650 m
Grundschule Grossbolsskolan 650 m
Grundschule Forshaga Lärcenter H-stadiet 1,3 km
Grundschule Forshaga Lärcenter LM-stadiet 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 434 m
Entfernung
Badestelle 3.823 m
Abborrtjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 89 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 11.520
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 342.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.168 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadsten och trä
Dach Plåt (-05)
Fenster 3-glas isolerglas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.020 m²
Steuerwert 1 943 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta fina och rymliga hus om 158 kvm med plats för hela familjen. Här bor ni med upp till fyra sovrum, ljusa sällskapsytor och ett stilrent kök med gott om arbetsyta. Braskaminerna skapar en varm känsla i köket och vardagsrummet. Den inglasade uteplatsen kan avnjutas även tidig vår och sen höst. Bostadshuset och garaget har genomgått smarta och estetiska renoveringar genom åren, som bland annat täljstenskaminen, FTX-systemet, Duschrummet och mycket mer. Den generösa tomten om 1 020 kvm erbjuder stora gräsytor, växthus och flera platser för umgänge och avkoppling. Solen följer huset under hela dagen, och framför allt eftermiddagarna och kvällarna på trädäcket är magiska. Tack vare den inglasade delen kan man förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sen höst, oavsett väder. Området erbjuder ett bekvämt vardagsliv med nära avstånd till Forshagas centrum där service, butiker, skolor och kommunikationer finns samlade. För den som värdesätter fritidsaktiviteter och gemenskap ligger även den populära SiSU-gården på bekvämt avstånd. Denna fastighet måste upplevas på plats! Hör av er till ansvarig mäklare för mer information och en bokad visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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