Bild 1 von 31

Ängsvägen 5

Åtvidaberg · Haus · Baujahr 1948

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
75 m²
Wohnfläche
1948
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

85/100
Schulen
93
Versorgung
74
Pendeln
86
Verkehrsnähe
91
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Åtvidaberg in der Nähe
Linköping 38 min mit dem Auto
Norrköping 61 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 720 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 720 m
Restaurant 870 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Grundschule Centralskolan 520 m
Gymnasium Bildningscentrum Facetten 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.491 m
Entfernung
Badestelle 1.246 m
Bysjön
Brunnen (500 m) 259 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.39 + Region 11.55
Bevölkerung 11.467
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.833 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Betong
Fenster 3-glasfönster
Heizung Pellets (ny pelletsbrännare installerad 2026)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 836 m²
Grundstücksbezeichnung ÅTVIDABERG LYRAN 3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerad 1-plansvilla med källare och lummig trädgård i trivsamma Villahagen. Välkommen till ett hem där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Denna charmiga 1-plansvilla med källare erbjuder ett boende med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en uppväxt, insynsskyddad trädgård som bjuder på både lugn och liv. Trädgården är en grön oas med ståtliga syrener, doftande jasmin och ett vackert ekträd som ramar in tomten. Under våren blommar vitsipporna, följt av prästkragar och blåklockor som avlöser varandra genom säsongerna. Här trivs både humlor, bin och den som uppskattar naturens närhet. Tomten lämpar sig utmärkt för odling samtidigt som den erbjuder privata och rofyllda uteplatser. Invändigt upplevs huset större än vad kvadratmetrarna antyder tack vare en välplanerad planlösning. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med öppen spis och fönster i två väderstreck som fyller rummet och hallen med ett vackert ljusflöde. Här skapas en varm och inbjudande atmosfär året om. Köket erbjuder goda arbetsytor, två fönster som ger fint ljusinsläpp samt en trivsam matplats för fyra personer – perfekt för både vardagsmiddagar och långfrukostar. I källarplanet finns praktiska och flexibla ytor med utmärkt matkällare, kontor samt ytterligare två rum som kan användas efter behov. Här finns även tvättstuga, pannrum och groventré som förenklar vardagens logistik. Bostaden är belägen i ett lugnt och behagligt område med god grannsämja och närhet till centrum, skolor, förskolor och Folkets Park.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Fredrik Öst
Svensk Fastighetsförmedling Åtvidaberg
Angebotspreis
1.795.000 SEK
ca. 163.397 €
Beim Makler ansehen