Bild 1 von 28

Ängsuddsvägen 32

Upplands-Bro · Haus

Leicht modernisiert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +5

Lage

83/100
Schulen
59
Versorgung
82
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,6 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Café Floristhörnan 3 km
Nahversorger 3,2 km
Sport Hannas Hälsostudio 3,3 km
Restaurant Bro Järnvägs Pizzeria 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Apotheke Kronans Apotek 3,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bro 3,6 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Sport Eishalle 9,6 km
Grundschule JENSEN grundskola Bro-Mälarstrand 3,2 km
Gymnasium Upplands-Brogymnasiet 4,1 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 298 m
Entfernung
Badestelle 3.202 m
Lillsjön
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 88 m
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 glas fönsterisolerglas
Heizung Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin
Lüftung Självdragsventilation (S)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.765 m²
Grundstücksbezeichnung UPPLANDS-BRO STORHAGEN 2:2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 6 410 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

NYTT TAK FÄRDIGSTÄLLT JULI 2026 Välkommen till Ängsuddsvägen 32 och denna charmiga villa med stor naturtomt i eftertraktade Laggarudden och Ängsudden. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till Mälaren, bad, båtliv och vacker natur samtidigt som både Bro och Kungsängen nås inom bekvämt avstånd. Under juli 2026 färdigställdes en omfattande takrenovering. I samband med arbetet installerades bland annat ny råspont, ny isolering, ny underlagspapp, ny läkt, nya betongpannor, nya plåtdetaljer samt nya hängrännor och stuprör. Arbetet omfattas dessutom av en 15 års funktionsgaranti, vilket ger nästa ägare ett tryggt och långsiktigt boende. Den stora och insynsskyddade tomten om 4 765 kvm erbjuder generösa gräsytor och gott om plats för lek, odling och sociala ytor. På tomten finns även ett garage uppfört 2024 samt gäststuga, förråd och vedskjul. Bostaden omfattar cirka 150 kvm fördelat på två plan med totalt tre sovrum och badrum på båda våningsplanen. Vardagsrum och matplats utgör husets naturliga samlingsplats kring den värmande braskaminen. Från huset nås flera uteplatser och altaner där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Laggarudden och Ängsudden erbjuder ett lugnt och naturnära boende med Mälaren som närmaste granne. Här finns fina promenadstråk, badmöjligheter och småbåtshamn samtidigt som service, skolor, förskolor och pendeltåg nås inom bekvämt avstånd. Huset är överlåtelsebesiktigat. Observera att bilderna i annonsen visar taket före den nyligen genomförda takrenoveringen. Nya bilder med det färdigställda taket kommer att publiceras inom kort.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
PB
Pontus Brodin
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 500.205 €
Beim Makler ansehen