Bild 1 von 23

Älvdalagatan 9

Vännäs · Haus · Baujahr 1921

ModernVollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1921
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

86/100
Schulen
89
Versorgung
80
Pendeln
86
Verkehrsnähe
90
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Vännäs in der Nähe
Umeå 39 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Gulf 350 m
Restaurant La Dolce Vita 710 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 810 m
Lebensmittelgeschäft Coop Konsum Vännäs 840 m
Apotheke Kronans Apotek 840 m
Café Café Ljuslyktan 890 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 4,7 km
Grundschule Hammarskolan CD 680 m
Gymnasium Liljaskolan, sektor C 970 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 468 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 35.20%
Gemeinde 23.35 + Region 11.85
Bevölkerung 9.132
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.623 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt, utbytt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas och 3-glas
Fundament Platta på mark
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.221 m²
Grundstücksbezeichnung Älvdala 10
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Renoverad 1 1/2 plans villa 3 rok med fint älvsnära läge i Vännäs! Helrenoverad villa med stora ytor och närhet till älv & strandpromenad – Vännäs Nu har ni ett tillfälle att förvärva en smakfullt helrenoverad villa med generösa ytor och en stor, härlig tomt – endast ett stenkast från älven och den populära strandpromenaden i centrala Vännäs. Ett boende där stilren modernitet möter hemtrevlig komfort, perfekt för dig som söker ett hem att trivas i långsiktigt. renoverad med hög standard Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren – här är det bara att flytta in och börja trivas! Bland förbättringarna finns ny gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme i bottenvåningen, ny eldragning, nya VVS-stammar, delvis nya fönster, nytt yttertak, nya ytskikt samt två smakfullt renoverade badrum. Stilrent kök från Marbodal Köket är hjärtat i hemmet – här möts ni av ett elegant Marbodalkök i mörk träfanér med rostfria vitvaror av hög kvalitet (induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin och fläkt). Den generösa köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Sociala ytor och smart planlösning Den ljusa entrén öppnar upp mot kökets matplats, med utrymme för klädförvaring. Rakt fram väntar vardagsrummet med fönster i två väderstreck – ett perfekt rum för umgänge och avkoppling. På entréplanet finns också ett stilrent, helkaklat badrum med glasdusch och mörk inredning, samt en praktisk groventré med tvättstuga (tvättmaskin från 2023), pannrum och förvaringsmöjligheter. Trivsamt övre plan Via en nymålad trappa når ni övervåningen med en ljus hall – perfekt som kontorshörna – samt två stora sovrum med charmiga snedtak, massiva trägolv och egna klädkammare. Här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, golvvärme och våtrumsmatta. Exteriört och läge Huset står på en generös tomt med gott om utrymme för lek, odling eller framtida uteplatser. Läget är oslagbart – naturnära och lugnt men samtidigt centralt, med närhet till både service, skolor och den vackra strandpromenaden längs älven. Ett hem att trivas i – där inget lämnats åt slumpen Denna villa erbjuder ett bekymmersfritt boende i mycket gott skick med stilrena materialval och smarta lösningar. Varmt välkommen att boka in dig på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen