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Allmag 547

Orust · Hof / Landgut · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudePferdekoppelPferdehaltung möglichPferdehofFalunrote Holzfassade +3

Lage

69/100
Schulen
25
Versorgung
66
Pendeln
66
Verkehrsnähe
98
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Orust wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14805-2023

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. März 2023

Gemeldete Fläche: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära 3,1 km
Café Växthuscaféet Ulvesund 4,1 km
Sport Reithalle 4,5 km
Restaurant Lyckorna Brygga 5 km
Sport Sporthalle 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,8 km
Sport Leela Gym 5,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ljungskile 5,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,3 km
Kindertagesstätte Kärrs Förskola 6 km
Kindertagesstätte Strumpans Förskola 6,1 km
Grundschule Orust Waldorfskola 6 km
Grundschule Ljungskileskolan 6,2 km
Grundschule Bäckaforsskolan 6,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.468 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.534 m
Alma 1, 87 m hoch
Badestelle 4.725 m
Anfasteröds camping
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 94 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas
Fundament Krypgrund+ plintar
Heizung Kamin, vedspis ej godkänd (vedspis är vattenmantlad, dvs elementen fungerar ej)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 27.000 m²
Steuerwert 1 998 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Flytta ut på landet – om så bara för sommaren Omgiven av grönska och med naturen alldeles utanför dörren finns möjligheten att skapa ditt eget lantliga smultronställe, där helger och lediga dagar kan fyllas med skogspromenader, långa sommardagar och ett lugn som är svårt att hitta i stan. Ett fridfullt ställe för dig som vill kunna stänga dörren till storstadens puls och istället vakna till fågelkvitter och grönska. Nära havet på Orust östsida ligger denna mindre hästgård om ca 2,7 hektar – en plats för dig som längtar efter lugn, frihet och ett liv närmare naturen. Boningshuset är anspråkslöst men charmigt och erbjuder möjlighet att skapa ett mysigt boende i äldre, lantlig stil och miljö. Ta med hästarna och låt sommaren tillbringas på landet, med egna marker och ett fint stall precis utanför knuten. Runt huset breder den egna marken ut sig, till största del bestående av inhägnad betesmark. För den hästintresserade finns även möjlighet att arrendera ytterligare mark, bland annat med rundbana för träning. Det relativt nya stallet är fullt isolerat och erbjuder fyra stora boxar för storhäst, rejäl stallgång och separat sadelkammare. Här finns med andra ord goda möjligheter att låta hästarna bli en självklar del av lantlivet – även under lediga veckor och sommarlov. Samtidigt är det aldrig långt till havet. Cirka 3 km från fastigheten ligger Stillingsön och badplatsen, perfekt för ett svalkande dopp eller en utflykt under sommardagarna. För den golfintresserade finns Allmags golfklubb på ungefär samma avstånd. Det här är en plats för dig som drömmer om att komma närmare naturen, lämna vardagens tempo bakom dig och skapa ett eget lantligt paradis. Ett ställe att åka till när du vill andas ut, låta dagarna gå lite långsammare och njuta av livet på landet – med eller utan hästar. Fastigheten är under avstyckning och exakta tomtgränser och markareal fastställs i samband med avstyckningen. Varmt välkommen med ert intresse!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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