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Ågatan 13

Ystad · Haus · Baujahr 1938

Vollständig renoviert1930er Jahre
249 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

89/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
86
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Bruzelius 2 med flera

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

S - Skola

Planungsauftrag Planuppdrag

Fredrik 16

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsauftrag Planuppdrag

Verkmästaren 11

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Zejneplivs 80 m
Restaurant Sushinu 270 m
Café Söderberg & Sara 290 m
Sport Sporthalle 350 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 410 m
Sport Schwimmbad 420 m
Apotheke 430 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 530 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 540 m
Sport Reithalle 5,2 km
Kindertagesstätte Social Omsorg 220 m
Kindertagesstätte Förskolan Lilla Jag 420 m
Kindertagesstätte Namn saknas 420 m
Grundschule Norreportskolan 390 m
Grundschule Källan skola 480 m
Grundschule Backaskolan 940 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 621 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.159 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.806 m
Saltsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 49 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel
Tragwerk Tegel
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä, gjutna valv i källarbjälklaget
Fenster Isolerglasrutor 3-glas trarydsfönster från 2017
Fundament Källare
Breitband Fiber från Ystads stadsnät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 576 m²
Steuerwert 6 719 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor egen villa med hiss och uthyrningslägenhet högst upp. Här bor du lugnt och väldigt centralt med närhet till hela Ystads serviceutbud, skolor och tågstation. Härifrån är det lätt att cykla till allt, dessutom finns på fastigheten två bilplatser och ett garage. Planlösningen är utvecklad genom åren för att erbjuda ett flexibelt, ljust och ovanligt stort familjeboende med funkiskänsla och möjlighet till separata intäkter. Ägarbostaden är väldigt rymlig med fem sovrum och fina kvalitéer med stilrent kök, ett uterum som används flitigt och en privat skyddad trädgård. Tack vare att lägenheten högst upp är utrustad med hiss har huset tidigare också tjänstgjort som generationsboende. Även källaren har möjlighet till uthyrning och massvis av förvaring. Detta är ett mycket ovanligt hus som är värt att titta närmare på, kontakta mäklaren för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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