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Åbroddsvägen 5A

Nacka · Reihenhaus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
136 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +1

Lage

84/100
Schulen
83
Versorgung
86
Pendeln
66
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 51.1 %
Nacka 27.9 %
Solna 5.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Långa raden 1,8 km
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Sport Friskis & Svettis 3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,1 km
Apotheke Boo Apotek 3,1 km
Café Gårdsbistro 3,2 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Orminge 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Nahversorger OKQ8 Orminge 3,5 km
Sport Eishalle 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Multisporthalle 12,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 440 m
Kindertagesstätte Namn saknas 820 m
Kindertagesstätte Förskola Kummelnäs 1,2 km
Grundschule Backeboskolan 820 m
Grundschule Sågtorpsskolan 1,7 km
Grundschule Idunskolan Östra Stockholms Waldorfskola 2,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 508 m
Entfernung
Badestelle 980 m
Sågsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 82 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 30.11%
Gemeinde 17.78 + Region 12.33
Bevölkerung 112.112
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 454.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 63.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 61.130 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.709 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bakom den mörka träfasaden väntar ett hem där arkitektur, ljus och natur samspelar i en ovanligt harmonisk helhet. På lugna Åbroddsvägen i Kummelnäs ligger detta moderna bostadsrättsparhus om 136 kvm, omsorgsfullt utformat med rena linjer, genomtänkta materialval och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden sträcker sig över två plan och erbjuder generösa sociala ytor, fyra sovrum, två badrum och flera uteplatser i skyddade lägen. Interiören präglas av en varm och avskalad estetik där vitlaserad ekparkett, kalkstensdetaljer och ljusa ytskikt skapar ett lugnt och tidlöst uttryck. Köket från JKE är integrerat med de sociala ytorna och utrustat med Silestone bänkskiva, integrerade vitvaror och materialval i en mjuk nordisk palett. Entréplanet rymmer kök, matplats och vardagsrum i en öppen disposition med direkt kontakt mot terrass och trädgård. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. På övre plan väntar fyra sovrum samlade kring ett luftigt allrum, perfekt som tv rum, arbetsplats eller extra sällskapsyta. Även här finns ett stilrent badrum med dusch. Utemiljön är en naturlig förlängning av huset. Träterrasser, planteringar och skyddade uteplatser ramas in av skog och grönska, vilket skapar en privat och nästan lantlig känsla trots närheten till stan. Området kring Velamsund erbjuder naturreservat, badplatser, promenadstråk och skogar precis runt hörnet, samtidigt som Stockholm nås på cirka 25 minuter med bil. Ett boende för den som söker något mer än bara nyproduktion. Här möts arkitektur, funktion och natur i en stillsam och genomarbetad helhet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 5.800.000 SEK (−3 %)
  • 29.06.2026 Erhöht auf 5.950.000 SEK (+4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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