1 / 32

Yttervägen 45

Skellefteå · Villa · Byggd 1932

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +1

Läge

71/100
Skola
95
Service
43
Pendling
60
Trafiknärhet
93
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 290 m
Restaurang Pizzeria Vienna 460 m
Närbutik ICA X-tra 490 m
Apotek Apotek Hjärtat Boliden 1.0 km
Sport Badhus 1.0 km
Café Strandudden 2.2 km
Grundskola Bolidenskolan 330 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 760 m
avstånd
Badplats 792 m
Sidtjärn, Boliden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 43 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - vattenburen värme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 533 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:133
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta mycket välskötta hem på Yttervägen 45 Boliden! Här erbjuds du ett bekvämt boende med genomtänkta renoveringar. En riktig bonus är det nybyggda garaget ca 100 kvm från 2024/2025, uppfört i lösvirke med separat infart. Här finns automatsäkring, jordfelsbrytare och genomgående hög standard med bl.a. välisolerade väggar, 3-glasfönster och Polar ytterdörr. Dessutom finns ett äldre garage/förråd med el och delvis isolering på ca 50 kvm. Huset har genom åren uppdaterats löpande, bland annat med ny luftvärmepump 2023, kombipanna och besiktigad skorsten – förberedd för kamin i vardagsrummet. Alla fönster, inklusive balkongdörr, byttes till 3-glas redan 2011 . Köket har ett Marbodal-kök från 2013 med nya stommar, och har kompletterats med ny diskho och bänkskiva 2024. Vitvarorna är av hög kvalitet, med märken som Samsung och Bosch – här har inget lämnats åt slumpen. Toalett på nedervåningen renoverad 2022 och ett badrum på övervåningen uppfräschad 2024/2025 Golven är moderna klickgolv i svart ek (2017) på nedervåningen och silverek (2017) i hallen uppe.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MK
Marcus Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå
Utgångspris
595 000 kr
Visa hos mäklare