1 / 54

Ytterå 204

Timrå kommun · Villa · Byggd 1946

RustiktLätt moderniserat1940-tal
50 m²
Boarea
3
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +9

Läge

58/100
Skola
16
Service
30
Pendling
62
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 36 min bil
Timrå 30 min bil
Härnösand 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gamla affären 1.2 km
Café Hyddan 8.6 km
Närbutik ICA Nära 9.6 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Sport Star Gym 10.2 km
Grundskola Häggdånger byskola 6.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 354 m
avstånd
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä (omspönat och tilläggisolerat -18)
Stomme Trä
Tak Plåt-21
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas -18
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump -18, vedspis -24, kamin -22 och Direkt El
Bredband Ej fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 670 m²
Taxeringsvärde 558 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

"Välkommen till en rofylld oas där lugnet och naturen står i centrum. Här bor man i en fridfull miljö med den charmiga grusvägen precis intill, vilket skapar en genuin och lantlig känsla. På bekvämt avstånd finns havet, perfekt för avkopplande promenader och salta bad, samt en uppskattad restaurang längs grusvägen där du kan njuta av god mat i en härlig miljö. Trots det naturnära läget når man Söråkers centrum på endast 10–15 minuter med bil. Här finns ett bra serviceutbud med butiker, gym, Folkets Hus och bensinstation." Så lyder säljarens egna ord om fastigheten och det är den person som bäst kan beskriva denna fantastiska fastigheten. I övrigt att tillägga så bor man här med en stor tomt om 1 670 kvm som lämpar sig plantering och odling. Huset har genomgående renoverats utifrån och in. Här möts vi av ett ljust och modernt kök med köksö, mysiga eldstäder med kamin och vedspis och fina sociala ytor vid kök och matplats samt på övre plan med ryggåstak och synliga takbjälkar. Badrummet är också renoverat och helkaklat. Charmiga tidstypiska detaljer har tagits tillvara såsom spegeldörrar, trären trappa, spröjsade fönster och snickarglädje vid nock. Den generösa altanen med utekök och det inglasade lusthuset skapar härliga platser för sommarens dagar och kvällar. Ett hem för dig som söker lugn och närheten till naturen framförallt!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare