Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exklusiv och rymlig villa med direkt havsutsikt och närhet till Luleå vackraste skärgård! Drömvilla vid havet! Här kombineras modern komfort med bevarad nordisk charm i ett läge som gör att varje dag känns varje dag känns som en semester! Huset har en stor pool som nu ligger under vardagsrummet och sovrummet som ansluter till relaxavdelningen. För den som önskar disponera huset så att man istället för vardasrumm/sovrum åter använder poolen så är den bevarad helt intakt och kan sättas i bruk, uppvärmningen av poolen sker via bergvärmen. I perfekt sydvästligt läge med utsikt över fjärden har man gjuten terrass med infälld jacuzzi och glasräcken är dessutom höj och sänkbara för att kunna skydda från vinden. Här har men förberett för utekök med VA och el, större delen av terrassen har dessutom värmeslingor via bergvärmen för att kunna hålla den isfri. Även på insidan av huset finner man stor sociala ytor med och generösa fönsterpartier som släpper in både ljuset och havsutsikten. Vardagsrummet i anslutning till kök och matrum har en imponerande öppen spis i natursten som skapar en varm och inbjudande atmosfär, rummet bjuder dessutom på extra generös takhöjd och synliga takbjälkar. Köket i klassisk lantlig stil har en påkostad spis med både gas-plattor samt elektrisk häll, här finns också en läcker vedeldad spis med ugn och plattor. Köket har vit inredning och bänkskiva i marmor och rostfritt, full maskinell utrustning med spis, diskmaskin, inbyggd ugn, micro samt kaffesmaskin i arbetshöjd. I anslutning till köket ligger matrummet som med sina fönsterpartier och magiska utsikt ger känslan av en punschveranda. Här har man låtit den timrade väggen synas och det finns en vacker gjutjärnskamin. Från hallen nås två av husets rymliga sovrum och ett vackert badrum med marmorskiva med dubbla handfat, dusch och WC. Vitt fasat kakel på väggarna och svart och vit klinker på golvet. I mitten av huset finns spiraltrappan upp till tornrummet som ger en otrolig utsikt och bidrar till husets unika känsla. Vidare ligger det andra vardagsrummet och ett stort sovrum med öppningsbara fönsterpartier från golv till tak och det är under dessa rum polen finns. Ytterligare ett mindre sovrum/kontor finns i huset. Stort badrum med hörnbadkar, duschhörna och ingång till den läckra bastun som verkligen tar vara på utsikten! Rymlig relaxavdelningen som har en braskamin och utgång till terrassen för maximal trivsel. Teknikrum med tvättavdelning. Vad infarten och den pampiga grinden finns ett dubbelgarage med full källare. i Källaren finns ett förråd och tvättavdelning samt det stora rummet där man bergvärmepumpen finns (separat för garaget). På entrévåning finns en braskamin. Nuvarande ägare har gjort en mäng påkostade renoveringar och uppdateringar av fastigheten så som den gjutna och uppvärmd terrass med höj och sänkbart glasräcken, gjuten infart och gårdsplan, installerat bergvärme samt nya vatten och avloppsanläggningar m.m. Möjlighet till båtplats och fiskerätt.